如果你是一个计较的主，我看你一定要在合同条款上把关，

可以先俺新租客的要求steam clean, 但一定要再签一个addendum来要求他们在搬出去的时候同样来一个steam clean 来还原地毯的原状，这是合理的，而且下次再租时就省了麻烦。如果他们不愿意，那租不租给他们就看你的了。