出租房断气，如何应对租客（更新）

接上一贴，
我已经通知租户将全额退给她这几天的房租， 她说可以去朋友家洗澡。原本这事情告一段落。
但是今天租户有点耍赖，她说她洗冷水感到难受，要去看医生，要去法庭索赔。
请问大家
1）她如果真告我，我会负什么样的责任？
2）她的租约下个月到期，法律上，我有权可以不和她续约吗？（她平时都是按时付房租，人也ok，所以她以此要挟说我不可以不续约）

谢谢



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我在芝加哥。有一个小出租房。



我是几个月前买 的这个房子，当时文件上 的地址 是 “第六大街道10号”。 我买房子 后，就给煤气公司打电话开 一个新账户，但是他们说他门的系统里找补到 这个地址， 所以无法建一个新账户，也无法派人来看meter，他们会查，就让我等着通知，但是留下 了我的报告记录。 我后来把房子租出去，煤气供应也没有断过，租户反应也很良好。



一直到上周五，煤气公司突然把这个房子的煤气掐断。 我马上打电话给煤气公司， 煤气公司说因为这个meter没有付费。我问这个meter是连到哪里的地址， 他们说这个meter是连到另一个地址 ：“第七大道9号”。 我说这个meter应该是连我的地址的。但 是他们仍然查不到 “第六大街道10号”， 最后他们说可能房子的建商建好后用的是 “第七大道9号”想煤气公司登记， 但是卖房子的时候，又用了“第六大街道10号”。 所以他们没有我的正确地址。他们明天才会来重新启动meter，供气。





整整5天没有煤气，租户有意见 ， 因为没有热水洗澡，没有煤气做饭。 他们要求我全部退回着5天 的房租。



请问有法律经验的朋友



1。 我必须要全额退给租户这5天的房租 吗？ 还是说可以等和约到期后，给他们额外5天的居留？ 法律上 有什么补偿标准吗？



2。 煤气公司在这件事上需要负什么样的责任？



谢谢！

所有跟帖： 

• 出租房断气以前你建立了帐户了吗？ -lexm5- ♀ (1190 bytes) () 05/14/2014 postreply 07:14:04

• 我无法建账户，因为gas公司根本找不到我的地址。　回复：出租房断气以前你建立了帐户了吗？ -zhicheng- ♂ (398 bytes) () 05/14/2014 postreply 08:32:36

• Well, if you never paid for gas, you should expect it to be cut -lexm5- ♀ (676 bytes) () 05/14/2014 postreply 08:37:41

• 不知道了，这租客有些过分了 -jojo1971- ♀ (3 bytes) () 05/14/2014 postreply 17:45:55

• 法官也不是傻瓜，你自己上庭就可以打发她了。 -LickZGasshole- ♂ (97 bytes) () 05/15/2014 postreply 10:57:46

• 这个case应该陪钱给tenant。主动一点能够大事化小。 -见风是雨- ♀ (0 bytes) () 05/15/2014 postreply 13:41:14

• 最好同意租客的陪赏。上法庭可能陪得更多。 -见风是雨- ♀ (0 bytes) () 05/15/2014 postreply 13:17:35

• 应该没有律师会接她这个案子 -wait..- ♀ (187 bytes) () 05/15/2014 postreply 17:50:06

• 回复：出租房断气，如何应对租客（更新） -Hsytz3- ♀ (28 bytes) () 05/15/2014 postreply 18:00:47

• 你是想凭侥幸赚便宜，现在要赔回来了。 接受教训，不要贪小钱，钱不要这么赚的。 -tina0- ♂ (0 bytes) () 05/15/2014 postreply 18:31:42

• 收入低的人是不是很难缠，这钱难挣 -40街的雨- ♂ (0 bytes) () 05/16/2014 postreply 09:39:02