到法庭要好好算算帐

第一，房客违约后，房东的房子空了多长时间？如果房东提前找到新房客，你们负责（1）最少，实际房子空闲时间（比如，15天），（2）房子实际空闲时间加上违约最低惩罚时间（比如30天是最低惩罚，15+30天，要看租约定义），（3）最多两个月。既然要上法庭了，你就向房东要这个信息，到底空了多少时间，然后要求最低赔偿。

第二，房客本来付了两个月的押金，你又付了两个月的房租，房东有四个月的房租，可是你们最多负责两个月（或者更少，参见第一）。如果你付了房租，房东应该把押金退还给你么。如果他说有清扫费，这个费，那个费，既然上了法庭，让他拿发票出来，拿不出发票告诉法官他是信口开河。

装的可怜一点，法官应该同情你这个无辜的第三者。

所有跟帖： 

• 回复：到法庭要好好算算帐 -mintlover_wxc- ♀ (325 bytes) () 05/11/2014 postreply 09:38:56

• 房东被欠两个月的房租，当时为什么没有积极催？ -lexm5- ♀ (261 bytes) () 05/11/2014 postreply 09:55:25

• 回复：房东被欠两个月的房租，当时为什么没有积极催？ -mintlover_wxc- ♀ (399 bytes) () 05/11/2014 postreply 10:14:06

• 有些国人够下作的。你该把这些评语转发给你朋友的朋友 -40街的雨- ♂ (0 bytes) () 05/15/2014 postreply 08:40:53