回复：回复谢谢老猫回复，有些问题还得向您请教一下

1. 关于种族歧视，我自认还好，因为这房子最终租给了个非裔。当然对方可能辩称不歧视非裔不等于不歧视拉美裔。我有证据证明我无从知晓他是拉美裔。实在不行我只好拿出证明我有拉美裔的朋友。
2. 房子确实有那些问题，收到房客的照片我都吓了一跳，问题倒是不大，但是很难看，难怪三个月租不出去。我经纪说租出去以后再修很正常。我告诉他如果我知道有这些问题早就修
3. 关于押金，我听到的几个realtor 的意见是我收到押金后把房子从市场上撤下来，并且拒绝了别人的申请，这个押金是用于为这个房客hold 这个房子的。我以为合同签过就开始生效了，而不是入住日期。理解不对的话，敬请指正。请问猫老师根据什么说这个租约还没生效呢？
4. 我是莫名其妙地收到好几个房客的留言才不得不介入的。房客和我经纪互相攻击，已经难以沟通，为了息事宁人，解决问题，我才跟房客打了电话。agent费并没有少给一分，我只是血压升高了好几天而已。
5. 您讲双方要正式签字才可以取消合约，我很担心。他发了email要求解除合约，我发了email确认解除，并且按对方要求退还了押金，这个法律上算不算双方正式签字？请高手指点一下？
6. 在房客攻击我经纪是酒鬼，felony. 经纪认为房客是神经病加无赖的情况下，我才介入的，目的只是解决问题。但是回头想想，房客认为一个外国人，女性，英语不完美，对国情，法律不了解，是可以take advantage of，所有坚持要跟我谈。这是深刻的教训。还是应该坚持让经纪去解决问题的。

谢谢您花费宝贵的时间回答问题。什么地方讲的不合适欢迎探讨。

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• 回复：回复：回复谢谢老猫回复，有些问题还得向您请教一下 -單身老貓- ♂ (2445 bytes) () 03/23/2014 postreply 05:30:36

• 回复谢谢老猫回复，有些问题还得向您请教一下 -新小房东- ♀ (305 bytes) () 03/23/2014 postreply 06:28:16

• 回复：回复谢谢老猫回复，有些问题还得向您请教一下 -單身老貓- ♂ (923 bytes) () 03/23/2014 postreply 12:57:17

• 老猫, 您真懂,真热情帮忙!, 顶!!! -tianhong_cnd- ♀ (0 bytes) () 03/24/2014 postreply 12:17:06

• 有个条款我忽略了 -新小房东- ♀ (98 bytes) () 03/23/2014 postreply 06:39:36

• 这是做生意，不是维权 -lexm5- ♀ (409 bytes) () 03/23/2014 postreply 09:57:08

• 回复：有个条款我忽略了 -單身老貓- ♂ (378 bytes) () 03/23/2014 postreply 13:08:45