法律假设在自己房产中做事都是自由的,但是为了避免施工影响其他房产,一般市行政机关需要审查户外施工。如果你是独门房屋,室内施工没有人管你。但是在一个公寓楼中,一家室内施工可能影响另一家单元。所以HOA一般有一些规矩,说室内施工也要有HOA审查。Drywall虽然不像水管地面那么大动,我猜想如果想隐患,起码消防隐患还是有的。所以你可以去问一下。
如果你不去问,买房的时候HOA需要出一个RESALE PACKAGE,证明你的房子符合HOA标准。这种事情现在瞒过了,卖时瞒不过,那时他们会可能要你拆。所以现在去问一下最好。
最后,法律以外,我知道立一堵墙需要WALL STUD和两面drywall,我看你好像就想用一块板薄薄的当墙,不知道你怎么弄。其实用一些家具窗帘把书房隔出,也是一个办法。