不毁约，让他付五千

来源: lexm5 于 2014-03-07 17:52:35 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (740 bytes)
回答: 求助，合租人离开，中止租房合约 由 tfgtdf 于 2014-03-07 16:22:22

你陈述的不清楚。假设两人合签的租约，现在有一万元住几个月的承诺，一人五千，对吧？两人的租约，如果一人毁约，另外一人需要承担原来两人的责任（joint liability)。所以，如果你儿子的校友死亡或者失踪，你儿子需要负责剩余的一万元。

现在校友毁约搬走，你儿子同样需要负责剩余的一万元。但是，你的儿子可以向校友索赔。是他校友break lease,你儿子还要住，为什么要陪他的校友break lease?

几种办法，

第一是校友陪房东5000，房东把你儿子的合约变成单人租约。这样你儿子付一半钱住两个人的房子，如果他的公司陪，大家无所谓的话，最好。
第二是校友找sublet,找到以前他仍然需要付月租；如果他赖账，可以去告他。
第三，你儿子 帮助校友 找sublet，和第二点一样。

你儿子死活不应该陪他的校友break lease.

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• 多谢！ -tfgtdf- ♂ 给 tfgtdf 发送悄悄话 (201 bytes) () 03/07/2014 postreply 18:40:11

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