紧急求助： 前房客要告我

请教有经验的朋友，

        我是一个房东， 有一套房子，有三个房间， 之前分别 租给三个女孩。她们都在已经住了半年多了。一直都很好。突然有一天， 有一个女孩报告说，她的床上发现了bed bugs，她把我的床都扔了， 她让我叫灭虫公司来灭虫， 那个女孩子自己在手机留言中承认，她一直和homeless在一起，可能是从工作中带来的。 我随后就叫了一家灭虫公司，去灭 虫，灭虫公司检查了以后，根本没有发现任何虫子， 他们出具了详细报告。 就为了这一项， 我花了520美元。 因为没有发现任何虫子， 所以，在这个女孩子搬走后， 我扣了她170美元 的deposit作为分摊“灭虫”的费用。

       这个女孩子搬走已经几个月了。一个月前 ，我突然收到county的法庭的电话通知，说这个 女孩子找了一个免费的代理律师，file了一个case, 狮子大开口， 要向我索要1000美元， 加上律师费用， 法庭费用等等等等。 因为法庭的sheriff一直没有我的地址， 所有把传票送了两次， 都没有送到我手上。 

       今天，我收到租客代理律师的email（他有我的email)，把法庭传票扫描email给我，他说法庭授权他自己送传票，还写上出庭的时间。 我现在已经准备好了所有材料（包括租房合同， 灭虫公司的报告， 所有的短信记录，我支付费用的支票底单）

       请问在这种情况下， 我该如何应对？

1。 我需要出庭吗？ 我接到他律师的通知， 但并没有接到法庭官方寄来的文件。

2。 在这件案子里， 我真要赔她这么多钱吗？ 法官真会因为我扣了她170美元的deposti， 而要我赔她几千美元吗？

3。 在这件案子里， 我需要注意哪些事情， 才不会吃亏。

谢谢！

所有跟帖： 

• 只有传票，有没有控诉书？ -lexm5- ♀ (388 bytes) () 02/14/2014 postreply 08:58:26

• 谢谢回复， 恳请单身老猫指点指点。 回复：只有传票，有没有控诉书？ -lilly888- ♀ (51 bytes) () 02/14/2014 postreply 09:54:03

• 回复：紧急求助： 前房客要告我 -CanadaCarrot- ♂ (0 bytes) () 02/14/2014 postreply 10:24:39

• 回复：紧急求助： 前房客要告我 -CanadaCarrot- ♂ (0 bytes) () 02/14/2014 postreply 10:27:03

• 为何随便扣人家的押金？建议先查你们州的出租屋法规，自己先搞清楚押金的用途。 -hearty- ♀ (0 bytes) () 02/14/2014 postreply 13:31:19

• 你这个是老问题了。 到现在还没解决？ -jin_yin_hua- ♂ (97 bytes) () 02/14/2014 postreply 13:42:31

• 我觉得你会输，因为你找灭虫公司之前并没有任何条件让她付一部分，押金只能作为损害等赔偿。 -Appleface- ♀ (0 bytes) () 02/14/2014 postreply 19:58:59

• 我觉得你会输，因为你找灭虫公司之前并没有任何条件让她付一部分，押金只能作为损害等赔偿。 -Appleface- ♀ (6 bytes) () 02/14/2014 postreply 19:59:33

• 回复：紧急求助： 前房客要告我 -athlonxp- ♂ (18 bytes) () 02/14/2014 postreply 22:09:59

• 随便扣人家的押金是个問题 庭外和解吧. 少出一点血. 学一亇教训 -GeorgeSF- ♀ (65 bytes) () 02/15/2014 postreply 02:49:20

• 回复：紧急求助： 前房客要告我, You need an attorney -autumnmoon- ♀ (318 bytes) () 02/15/2014 postreply 14:54:58