紧急求助：前房客要告我

来源: lilly888 于 2014-02-14 08:49:45 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1818 bytes)

请教有经验的朋友，

我是一个房东，有一套房子，有三个房间，之前分别租给三个女孩。她们都在已经住了半年多了。一直都很好。突然有一天，有一个女孩报告说，她的床上发现了bed bugs，她把我的床都扔了，她让我叫灭虫公司来灭虫，那个女孩子自己在手机留言中承认，她一直和homeless在一起，可能是从工作中带来的。我随后就叫了一家灭虫公司，去灭虫，灭虫公司检查了以后，根本没有发现任何虫子，他们出具了详细报告。就为了这一项，我花了520美元。因为没有发现任何虫子，所以，在这个女孩子搬走后，我扣了她170美元的deposit作为分摊“灭虫”的费用。

       这个女孩子搬走已经几个月了。一个月前，我突然收到county的法庭的电话通知，说这个女孩子找了一个免费的代理律师，file了一个case, 狮子大开口，要向我索要1000美元，加上律师费用，法庭费用等等等等。因为法庭的sheriff一直没有我的地址，所有把传票送了两次，都没有送到我手上。

       今天，我收到租客代理律师的email（他有我的email)，把法庭传票扫描email给我，他说法庭授权他自己送传票，还写上出庭的时间。我现在已经准备好了所有材料（包括租房合同，灭虫公司的报告，所有的短信记录，我支付费用的支票底单）

       请问在这种情况下，我该如何应对？

1。我需要出庭吗？我接到他律师的通知，但并没有接到法庭官方寄来的文件。

2。在这件案子里，我真要赔她这么多钱吗？法官真会因为我扣了她170美元的deposti，而要我赔她几千美元吗？

3。在这件案子里，我需要注意哪些事情，才不会吃亏。

谢谢！