回复：请教老猫关于短租房客

来源: 單身老貓 于 2014-01-01 19:21:54 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (925 bytes)
回答: 请教老猫 由 三问 于 2014-01-01 16:10:20

(A)你們需要查一下當地法律的相關規定,不過一般情況,就算是沒有長期書面的租約,任何實際的租用行為都應該適用當地相關租用的法規,所以正常的情況是當房東需要驅逐房客時一般仍然需要經由正式的法律程序來處理. 良心說,對方之所以按周租,就是一旦你要驅逐他們,他就˙付這週的房租,這樣你就拿他們沒有辦法,下週對方故計重失你們再去法院立案處理,對方再度..所以你只有斧底抽辛,發 30 天通知,老子不租了,我要自住,這樣才有可能要房間,然而對方要是真不搬,你們還真诶˙有辦法,只能上庭處理...
 
(B)依據您所描述的情況,你們真正有可能面對的是 "professional tenants", (下面有一個資料),如果是這種情況,你們一定要冷靜,只有儘速依程序來處理才可能減少損失,必要時去"投資創業"問問,那裡有不少"地主"可以幫助您.


http://www.sslawoffices.com/how-to-avoid-the-professional-tenant/


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