加州有何中介机构，可解决/仲裁房东与房客的定金问题？

来源: ss2u 于 2013-12-02 10:29:02 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (883 bytes)

请教老猫和各位：多谢了。我们有一出租房在加州东湾，2 Units = 3房/1浴（1，200美元/月）+ Studio（500美元/月） 。今七月一日租给房客，租期六月，12/31到期。租金1700/月。定金2，500美元。

Studio是一个车库改成。房客付了四个月租金后，上个月/即11月份，房租不付了，说车库改成的Studio不合法。我们去CITY问了，确实没有Permit。CITY要求这Studio改回车库。我们与房客商量Studio不收租金，四个月退回2，000美元。3房/1浴是合法的，它有CITY的Permit。

昨 天12/1，我们面交了房客不续租约的信。答应房客：1月1日前搬出租房，我们退回定金2，500美元，11月和12月不收租金。房客要求我们现在就给定金 2，500美元，他们怕1月1日搬出租房后，我们找理由不还定金。我们也担心：现在给了2，500美元后，房客不搬了。

现在我们请问：加州有何中介机构，可解决/仲裁房东与房客的定金问题？我们可以先放入2，500美元，等一月一日房客搬走后，交出钥匙，由中介机构把2，500美元再交给房客，结束纠纷。

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