请教: 更换屋顶的合同纠纷

               

我在一家非盈利机构工作,我们有一个大楼的屋顶漏水,所以我们决定更换新屋顶(约6000尺)。 我们找了个承包商,和他说好要把久屋顶(瓦片, shingle) 换掉,并检查下面的木头 (wood), 然后铺上新屋顶,他也满口答应,并说如果发现下面的木头有问题,会把旧木头换掉。他还到我们的理事会会议,向全体9位理事介绍了情况 (9个理事都在场),我们就签了合同,合同上写的是“re-roof above the existing roof". 我们都认为,existing roof是包括了木头(wood)和瓦片(shingle)两个部分,我们没有更换木头,只是要把旧瓦片去掉,所以我们没有异议。

在过后的几天,他们就悄悄开工,并完成了一半。但我们发现,他们并没有把原来的屋顶彻底拆除,而是在原来屋顶上,铺了一层新的屋顶。我们发现后,和承包商交涉,他说合同内写的是在“re-roof above the existing roof", 并没有要拆除原来的瓦片,他们是依据钉子钉入木头的感觉,判断下面的木头是没有问题的,所以他们是已经检查过木头的,所以他们没有违反合同。

但是,我告诉他说,existing roof 是包括了wood 和shingle,而我们没有要求更换木头,但是要把旧shingle拆掉,否则下面的旧瓦片如果仍然存在,屋顶是不结实的,而且靠钉子是无法判断下面的木头是否是没有问题的。所以, 我们认为他们的作法是在玩弄文字游戏。双方于是出现了纠纷。

请问各位有经验的朋友,出现这种情况,我们该如何应对? 万一上法庭,这种带有欺诈性质的合同对我们是有害的吗? 法官会接受我们的解释吗?

所有跟帖: 

回复:请教: 更换屋顶的合同纠纷 -roughbull- 给 roughbull 发送悄悄话 (187 bytes) () 04/30/2013 postreply 09:54:38

回复:请教: 更换屋顶的合同纠纷 -farmerabc- 给 farmerabc 发送悄悄话 (392 bytes) () 05/01/2013 postreply 17:42:14

请您先登陆,再发跟帖!