没明白为什么“如果你不同意，买家就跑了，你还要付xxx月费”。付什么月费啊？

你有权选择价格卖你的房子，不要被他们PUSH。但是你的主要目的是卖房，还是把心思放在此事上吧。起诉谁是要付出代价的，何况你还不知道是否可以告。不满意可以换realtor。多一事不如少一事。