问专家们一个保险的问题。 先鞠躬致谢!
我有一个房子(SFH),现在空着, 没人住。邻居是个警察。 人还可以, 在我们居住的时候, 没有深交, 但表面上客客气气, 和睦相处。这个房子是SFH, 但是警察的一个bedroom和garage的一面侧墙是我们之间fence的一部分, 也就是说在我的backyard, 我可以摸到警察的garage和bedroom的一面侧墙。 这面侧墙没窗户, 我们彼此看不到。同样的,我的一个bedroom和garage的一面墙在另一侧邻居(不是警察)的院子里。 这是社区的统一设计。在靠警察的这面墙的我的院子里, 我种了一棵桔子树和杏子树,种了4,5年了。 一只相安无事。在树窝的周围, 我铺了砖, 这样好扫落叶和防止杂草。
上个星期, 警察发Email给我说我的树窝周围铺的砖盖住了他房子的foundation(我们在az,是slab foundation), 导致他的房子进水, bedroom的地板翘了, 等等。 我们刚好出门了, 但马上给他打了电话, 说我们回去就看。 这周老公去看了, 警察已经把laminate floor 扒了, bedroom的靠经floor的sheetrock 敲了1feet左右。 当时警察只是强调是“我的树窝周围铺的砖盖住了他房子的foundation,导致他的房子进水”。 然后问我们有无flood insurance, 我们没有, 警察也没有(我们地区不是flood zone, 通常大家都不买)。 当时警察告诉老公, 整个修复要20K刀, 但没说怎末pay。 老公也没说话, 就回来了。
说实话, 我不相信是“我的树窝周围铺的砖盖住了他房子的foundation,导致他的房子进水”。 我现在住的房子,周围也铺了砖, 也盖住了foundation, 没有任何问题。 我觉着是时间长了,在我院子里的rain drain pipe 坏了,( 他家的 rain drain pipe 和我家的rain drain pipe 刚好都在我的桔子树周围, 1. 首先当时我种树的时候我不知道“他家的 rain drain pipe 和我家的rain drain pipe”在那个地方,要不我不会种, 因为时间长啦, 就是个concerns。 2, 我种桔子树的地方是以前我的previous homeowner 种树的地方, 他种的树死了, 我只是补上一颗。 3, 好奇怪的是, 他家的rain drain pipe 不从他的yard走, 单单穿过院墙,从我的侧院走, 不知这合法不合法。 当然他的rain drain pipe 不从他的yard走是最早的home builder 干的,是为了省事,因为从我的yard走距离较短就能导出, 从他的yard走就要很长很长的pipe。 也不是警察搞的。) 导致他的房进水。 但到底是怎么回事, 我也说不清。
但我不想跟警察搞僵, 还是和为贵。 能和平解决, 就好好配合。 所以今天我带人先按照警察说的把砖取了。 然后我觉着桔子树(野桔子树)是个concerns, 就让人砍了, 把树根挖出来。 再我把杏子树想移到我现在住的房子的院子里。
中午警察太太出来, 我们还是很热情的打招呼, 聊了大半个小时的闲话, 最后警察太太说他会把账单给我, 我就问了一句, 我们split吗, 她马上说这不fair, 意思是让我们全付。 我没说话, 只是说我会和老公talk。
回到家, 我给老公打了电话, 觉着要我们全付太过分, 我们怎末知道就一定是我们的过错呢? 要是钱不是太多, 我们可以付担一些 (我的budget是2000元内, 和他要的20K想去甚远)。 但我们也不想搞坏关系。 我就给我的home insurance打了电话, 我想问问agent怎末办,毕竟他们比我有经验。 我并没有想着insurance能cover。
但agent告诉我, 如果是我的邻居的property 有damage, 邻居首先应该联系他的insurance, 如果邻居的insurance认为是我们的责任, 他的insurance可以连系我的insurance, 我的home insurance 里的 personal liability 一项可以cover。
我的问题是personal liability 可以cover这样的claim吗? 谁有经验, 请不吝分享, 感激不尽。 如果能cover,我就不想和警察打交道了, 让insurance 和他说去吧。 我就是涨保费, 也比直接付他和他纠缠好多了。 谢谢。
谁有经验, 请不吝分享, 感激不尽。