看到国内的网站上说需要：
首先，申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人，须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。该公证书还须经我国住该国的使领馆认证(根据领事条约，两国互免认证的除外)，如果华侨或外国人在与我国无外交关系的国家办理公证文书，原则上须经该国外交部及该国和我国有外交关系的第三国驻该国使(领)馆认证。
我在加拿大，请问这份文件需要去哪里办理？如何办理？
除此之外，我还有什么需要注意的事项？
买房时我在加拿大，不方便回国办理，房产就放在了妈妈的名下。我爸妈另有住房。
但是后来我妈妈忽然过世。本来想说法律程序麻烦，想过到爸爸名下，已经写了放弃继承的声明书，却忽然发现爸爸想再婚，新人带着个未成年的儿子，已经住进了我家。他们还没结婚，所以我想在事情来得及的时候把房子要回来，爸爸也应承了。
房子被别人住了，很难怪，不想怪爸爸，毕竟他年纪不大，女儿不能替代妻子。但说不难过是假的，旧人刚走，新人就来了。
外公外婆今年年初过世，这样子是不是我妈妈的兄弟姐妹也有权继承这份房产，如果没有，那还好，如果有的话，他们会占多少的比例？。
谢谢先了！
