回复:回复:回复:回复:回复:回复:回复:回复:如何准备上法庭?

您说的极是。赔偿价钱是关键,但也是最不容易确定的。

从根本上讲,我希望建筑商消除噪声。在达不到效果的情况下,才有换地毯或其他地板之说。原来的地板如果能消除噪声,我也没说的。问题是现在建筑根本不理我们。现在已超过一年的保证期,他就更不用理睬了。不告是不行的。

要消除噪声,从根本上讲,要用高质量的地板材料,要用可靠的工人。建筑商的态度是,由我负责材料差价, 他管人工,而最后有无噪声他不管。谁能指望用原来的材料和原来的人工搞出来的活儿没问题?所以要解决噪声问题,原来的材料价钱和人工是无法做到的,要是能做到,建筑商就不会推三推四了。 材料要好一些, 好到什么程度呢,真不好说,我这里只是取了一个平均值。如果取独立地板公司的报价,就超出5000元小额法庭的限度。而建筑商要我们出差价,却从不和我们联系,我们联系他,他从理睬,这就把我们逼上梁山了。

这里面有个简单的逻辑关系:如果原来的地板有问题,建筑商答应解决问题;如果解决了,说明我们所购买的房子价值和价格是相称的。现在问题没有解决,是建筑商亏我们的,他应当赔偿。赔原来2元/平方尺是不够的。何况他也不告诉我们在哪些店可以使用他给credit。 整体给人的印象是他在耍赖。

如前所述,地板闹噪声本身是个小概率事件,我的朋友自己铺地板或者雇人铺,都没问题。如何消除,花多少钱都不好说。最可能管用的办法,就是拆掉旧的,重装好的。现在我用平均值,要价4400元, 如果建筑商嫌贵,他出个价钱,但他应当能证明他的价钱能解决问题。是这样的吗?

还有一个问题,像这个建筑商这样说话不算数,不履行合同,怎么能相信他的证明?

他总说我们家装什么样的地板都会出噪声,这个能成立吗?对这次官司有多大影响?

既然我的官司,老猫觉得不看好,您觉得问题在哪儿?您说他没有回避地板噪声问题,可他事实上根本不理我们。重要的是,问题依旧,不合合同。这样的官司,您觉得我们还会输?

 

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