這就是問題,如果您過去從不參與 HOA 的運作,那麼對於 HOA 的決定您就只有尊重.

HOA 就如同一個小型議會,如果您希望您的聲音被聽到,您就應該參與這個組織正常事務的運作,參加 HOA 定期的會議是第一步,如果您過去從未參與任何會議,那麼做為 HOA 的一員,您只有依據 HOA board 的決定來運做. 當然了,您可以拒絕接受這個決定,欠債到底,然而後果就由您來自己負擔. (最壞的情況,對方可以取得債權拍賣您的房屋來償債)這不是危言聳聽,馬州有真正的案例, HOA 為了為數不大的欠款,真的去法院經過司法程序取得判決查扣業主的房屋來拍賣

您現在能做的是依據這個 HOA byllaws 的相關規定,取得這個社區一定住戶的簽名連屬,提案要求暫緩執行這個由其他住戶分攤欠款的決定,同時要求 HOA board 聘任律師直接找這四家追討欠款,如果您嫌這個方式太費事,或是怕人報復,您就乖乖繳錢.

所有跟帖： 

• 好奇，这四户欠4万多fee的，HOA准备怎么处理？ -yh- ♀ (58 bytes) () 07/02/2012 postreply 10:00:47

• 回复：好奇，这四户欠4万多fee的，HOA准备怎么处理？ -單身老貓- ♂ (147 bytes) () 07/02/2012 postreply 11:11:14

• 诉讼费不该HOA出吗？作为管理者，不负任何责任，只管收钱吗？ -紫微星下凡- ♂ (0 bytes) () 07/02/2012 postreply 11:15:20

• HOA出了不就是平摊到每个成员头上吗？ -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 07/02/2012 postreply 12:18:03

• 他们是非赢利机构吗？他们的办公条件比医生的办公室上档次。 -紫微星下凡- ♂ (0 bytes) () 07/02/2012 postreply 14:31:12

• 你结合一批人把自己选进board，不就可以改变了吗？ -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 07/02/2012 postreply 15:42:55

• 我是那个即没时间也没能力的哪种，再加上语言。 -tonemimi- ♀ (0 bytes) () 07/02/2012 postreply 19:59:47

• HOA因为是普通房主组成,所以水准差别会很大,差的可以做出很多非专业决定 -满地找牙- ♂ (488 bytes) () 07/03/2012 postreply 06:07:42

• 同意！ -沁园- ♀ (0 bytes) () 07/03/2012 postreply 07:09:29

• 好像HOA可以foreclose那些不交钱的房子 -eyehalfopen- ♂ (29 bytes) () 07/03/2012 postreply 06:28:33

• 是可以，但如果已经揭不开锅了，HOA哪有钱请律师？律师费还不是羊毛出在羊身上 -沁园- ♀ (0 bytes) () 07/03/2012 postreply 07:06:03

• 找个contingency律师,按催缴比例给 -满地找牙- ♂ (0 bytes) () 07/03/2012 postreply 07:32:44

• 嗯，是个办法。希望能把欠的钱收回点一是一点。 -沁园- ♀ (0 bytes) () 07/03/2012 postreply 07:53:55