急急请教如何让房客走人（芝加哥）？

 

 

急急请教如何让房客走人（芝加哥）？

大家好！我其实不是房东。我原来和同学合租的两室，我负责和房东签的半年lease, 到7月15日到期。他后来有事回亚洲，我们找来现在的房客。可惜我一时马虎，没有签合约，只是一直跟他说签到7月15日为止。期间该房客也说他在买房子，所以7月15日会搬出去。

后来因为房子难找，我又有同学要搬过来，所以我就跟房东说续租，并且答应房东的涨租要求。

今天刚刚偶然闲聊中这个房客说他买房出了问题，贷款没有贷到（他是加拿大华人，没有美国的信用记录）。不想搬出。并且说因为我们事先没有合同，他说他可以住到什么时候他想走为止（提前两个月通知我）。同时他也不同意我和房东达成的7月15日开始涨租的要求。

所以现在我的难题：对同学失信，同学从外州搬过来，没法入住。对房东失信，这人不同意涨租，我必须面对房东承担这部分涨价。更要命的是，这个家伙不肯补签合同，什么时候走遥遥无期。

大家请帮我想想办法吧。我应该怎么办呢？

谢谢指点，非常感谢！

所有跟帖： 

• 进了死胡同了 -jingxi02- ♀ (691 bytes) () 06/24/2012 postreply 19:11:46

• 房东当然知道我租出的。这也是房东鼓励的呀。我是房东指定的2房东啊 -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:24:12

• 我不懂。我觉得，如果没有lease的话，他其实是你的客人。你随时可以赶客人走。 -N.- ♀ (106 bytes) () 06/24/2012 postreply 21:22:24

• 客人和租客的分别在法律上是有定义的哦 -jingxi02- ♀ (183 bytes) () 06/24/2012 postreply 22:19:12

• 在伊州租約可以用口頭承諾的方式建立. -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 06:28:45

• 回复：急急请教如何让房客走人（芝加哥）？ -有感而发- ♂ (316 bytes) () 06/24/2012 postreply 22:27:56

• 問題到了這個情況,需要房東直接介入來處理. 然而任何事都需要在 7/15 租約到期之後才能開始 -單身老貓- ♂ (221 bytes) () 06/25/2012 postreply 06:32:09

• 非常感谢老猫。可怜房东，本来就是嫌烦，让我做2房东。结果我还是什么事情都要麻烦他，估计最后他一气之下把我也赶走。。。呵呵。 -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:27:29

• 真是好主意啊。这个房客还想买房呢。威胁他的信用记录可以做到不战而屈人之兵呵呵。非常感谢！ -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:29:19

• 回复：急急请教如何让房客走人（芝加哥）？ -henxiaoloulou- ♀ (690 bytes) () 06/25/2012 postreply 20:08:17