说实话，你说7口之房，每月水电垃圾下水道等等一切杂费不超过一两百，我很怀疑是否准确。我们家就两口子都不止这个数目了。所以对房东的加价不要太气愤，很可能是她高估了，你低估了，双方让一步，商量出一个合理的价格，对双方都简单。
另外，你要想一想，从房东角度说，是非常不愿意换房客的：
一则非常麻烦，登广告啊，面谈啊，讲价啊，做背景调查啊。。。等等，等等！
二则转换房客之际难免空置若干天而损失一些房租。
三则洗地毯、油漆、等等清洁和维修工作，又是一笔不小的开销。
四则谁知道新房客是否会准时付租？
那么，既有如此多的不利，为什么现在房东宁可让你搬走，也不愿妥协？更何况她原本是同意你妈妈来住的。
你要想想是不是你母亲的确给房东造成了很多的困扰，比如你本来每天上班生活简单，现在妈妈在家没事就天天在家给你改善伙食，油烟不说，电费或gas费，还有水费、下水道费、甚至垃圾费，都因此上涨。
凡事从对方角度想一想，可能协商的时候会心平气和一点，也比较容易达成协议。
祝你顺利。
