我们换工作搬离芝家哥, 请一Property Manager帮管理出租的镇屋.费用是第一个月租金, 加6% 房租.租客交给他租金, 扣除维修保养费用, 他再给我们剩下的钱.
因为最近一系列的事件, 我们解雇了此 Property Manager, 好嘛, 给我们一个吐血帐单.
房里的煤气炉子坏了,让Sears service guy来修,修了几次也没弄好. 后来我们买了个新煤气炉子装上. 最近我们打电话给Sears查询, 发现Sears 开始要了435,而他一开始就要了我们545. 后来Sears 退回382, 他告诉我们只有退回 290. Sears给我的email 发了这两次的单据, 不知道这算不算证据确凿的欺诈.
租客把三楼的下水堵了. 水淹了二楼的楼顶和墙壁.我们直接付了 plumber 230$, Property Manager 竟然又charge 我们 300$?!! 我们有plumber给的单据, 后面附我们信用卡的payment info. 不知道这能不能证明Property Manager有习惯性的欺诈.
我们的保险公司找了一个Repair公司来修flood damage, 我们直接先支付了3,500. 这个Repair公司在11月5-11 清理了地板和粉刷了墙. Property Manager 竟然在同样的时间段, charge 我们修地板和粉刷了墙的钱 800$?! 如上法庭, 我们打算请Repair公司的人来作证, 来证明Property Manager 根本没有在此时间段做任何事. 不知道是否需要subpoena Repair公司的人.
Property Manager 还在最后的帐单里 charge 8月的一系列维修费, 但是在次以前, 他从来没有提过这些费用, 也没有在收的租金里扣.何况我们从未许可过这些费用
昨天, Property Manager 给我们来了一个 4,700$ 的lien Claim (他原来的帐单是2000多), 但是既无 case number,也 return date, 明显又是在诈人.
我们住在外地, 诉他也不是很方便, 他还扣着我们约1000$ 的钱,想听听大家的高见. 多谢大家帮忙!
