多谢大家的回复。我不用付钱，有6% Commission fee。如果我不用Buyer's Agent，则Seller's Agent全拿这6%；用了Buyer's Agent则他们对分。
我准备新建一House（Construct a new house），不懂的问题实在太多，才决定用Free的Agent，但这个合约让我不太舒服。
这个合约是我们这个地区的Agent联合协会统一的表格，我面试过加一Agent，也给了我他公司的几乎一样的表格。
我Google了一下"Buyer's Agent Exclusive Agreement"，才知道有人没有签这样的合约，但在用了Buyer's Agent很长时间后在签合同时突然改用朋友或亲戚，只需让新的Agent签个字就可拿3%。或者彻底不用Agent而自己和Seller签字但要求降价。这样Buyer's Agent工作很长时间后一分钱也拿不到还没有办法。
站在Buyer's Agent的角度，我理解他们要求签这一合约的原因，我也没有打算做损害他们利益的事情。
另一方面，我还读到只有在签了这样的合约后Buyer's Agent才会只效忠于我，否则也没有什么约束他们做对我不利的事情（如和Seller's Agent有交易）。如果没有这样的合约，在收入没有保障的情况下也很难想象Buyer's Agent会全心全意为我们做事。
现在犹豫之中。再次多谢大家的回帖。请大家多给些建议。
