谢谢老猫回答
1。 合约上目前有4个人,阻止我租房,并且要告我的室友是其中一个。
2。 租约是一年,但是我查询了GA Civil Code,只有他们租不出去才有权利收我一年的权利,对吗?并且他们依照相关法律,只要新租客背景良好,他们无权阻止对方入住。对不对。
3。我走的时候房东还没有在这份合约上签字(80%确定)。而且我没有收到签字的合同,是不是说这份合约没有效力。
4。他们没有我的地址,只有一个我父母的地址。我是成年人,我父母假如接到信会说我不住在这里,是不是没有地址他们就没办法告我?
律师帮我起草了信给房东,其中重点是
1。作为房东您有和我沟通的义务,但是您拒绝和我沟通,并且我有证据我积极地寻找转租人,你没有履行房东的义务。
2。我有证据屋里非法住了和约上不存在的人。
3。 你拒绝和我沟通,却把问题推给室友。这一行为违反了相关法律。
4。 我走的时候你还没在合同上签字,合同其实还没生效。所以并不存在我的违约行为。(这点我不大确定其实,而且很有可能他会在我走之后签了字)
5。 我作为租客履行了我的义务,您一旦对我进行控诉,我会控告您诽谤和诈骗
给室友
1。你给我的email是不真实的的并且有诽谤性,我会将这封信作为证据在庭上使用。
2。 根据和约11条,我租房需要得到房东首肯,所以与你无关。你无权干涉我在租客上的选择。
3。 根据佐治亚法律,合同只规定了我和房东的权利和义务,与你无关。所以在法律上你无权告我或者毁坏我的信用记录。 你告我的行为违反了credit reporting laws 和 Georgia law.
4。 我尽我的力量遵守条约,即使这个和约有法律效力,我owe you no legal obligation.
5。 如果你告我,我会请律师对你告我的任意一条counter claim。 You are warned and should govern yourself accordingly.