卖房过户的问题请教老猫及网友

卖房，文件交买方指定公正律师。 第二日接律师电话说房子TITLE有问题。属于历史遗留问题。他说放心交给他办吧。两个多月过去， 没有音讯。请经纪人去问，没有结果。总是说快了，但是明日复明日。买方刚卖了房，为了过户方便就用了同一个律师， 买房款现在在律师那里。
真是烦恼。 感觉不对劲但是不知道该如何处理。 烦请明白人指点。