我们可以拿回这3千快钱的Earnest Money吗？

去年年底看中一个Pulte的townhouse，salesperson告诉我们Pulte可以提供7千块closing cost，外加较低的利率。当场还给我们算了一笔帐，7k的closing cost还用不掉，还可以cover另外一些费用。于是我们交了3000的定金。结果做loan的时候，Pulte的loan officer 说7k的closing cost还不够，自己还要贴钱补交closing cost，低利率更是没门。 所有sales agent跟我们承诺的都不对。

然后我们又去找那个sales agent，结果她说是loan officer搞错了。总之来来回会搞了3天，互相踢皮球。Pulte的loan officer还是坚持他的说法，同时也催我们递交loan。我们当时很气愤，决定不买这房子了，但是Pulte不退我们3k的定金。 我们的agent看我们不愿买了，也不闻不问了。

整个感觉我们被那个agent骗了。我们这3k可以拿回来吗？需要找找律师吗? 如果找律师的话，怎么找比较好？还是我们自己去small claim court。如果自己做，怎么做才能比较有把握赢呢？我们在北卡, first time home buyer。万谢。