急-买房遇到大问题

我最近在买房，本来应该12/31/2009 close，也就是后天. 可是今天我的 agentA(买房和做新房的贷款都是这个人）告诉我我们的贷款出了问题。问题是我们现在的住房，一个月之前刚刚以owner occupy做了refi。现住房的refi是 agentB做的。我用了两个agent的原因是在于agentB先帮我refi现住房，但是在我买房找他做 preapproval时，他回中国了.本来我们准备拿到钥匙，装修一下，搬了家再把我们现在住的房子油漆布置好了再卖。

在我开始做新房的贷款时，agentA要求agentB以rental的名义做我现住房的refi，因为最近Lender都要求只有一个房子能以owner occupy的名义作贷款，而新房的贷款比现房多一倍。但是agentB坚持做owner occupy的refi，并告诉我是因为agentA没有经验。agentB还说他的儿子刚刚有同样的经历，一点问题都没有。我相信agentB不会骗我，而agentA又去换了一家Lender，据说没有这样的要求。

担但是Lender今天下午要求我们一定要把两个房子中的一个refi成rental才会fund我们的新房子。可是时间明显不够了，我们新房的卖主在签合同的时候要求年前成交。AgentA在和Lender交涉，有几种可能：

1，Lender.给我们Loan，担要求我们把新房的贷款改成rental，交point，AgentA说大概要15k.还不一定能成功。
2。Lender.给我们Loan，担要求我们把新房的贷款改成rental，不交point，但要提高利率很多。
3。Lender.不给我们Loan，卖方收押金30k.

我想向老猫请教一下，这到底是谁的错。我们觉得AgentB.很有责任，直到今天上午还在告诉我们不会有问题。后来出问题后，他有不接电话了。Agent.A有没有责任呢？不论怎么样，看来我们都会有很大的损失。有没有可能向Agent索赔呢？我们应该如何处理？

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• 回复：急-买房遇到大问题 -單身老貓- ♂ (1243 bytes) () 12/30/2009 postreply 07:16:46

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