请教老猫：租房lease问题

new jersey,今年lease到期前两月传真给租房办公室我们房子的一些不便（e.g.因为别的cable在我们的房子里，有问题就要进我们的房子修理）， 但他们的管修理的人还不错， 我们提出了下一年我们期待的房租，办公室人说管不了， 让我们问寄房租的地方，我们就问她， 他们认为下一年房租是多少， 她先说不知道， 我们说我们需要知道你们给的价决定续不续， 她才说房租不变， 然后我们权衡了一下， 告诉她我们决定续签下一年， 什么时候签lease, 她说过几天准备好就给我们寄来。结果收到lease 说下一年涨了20/月， 现在已过了今年到期两个月， 我们没有说不续下一年， 所以我们必须续签。 我们拿着lease 找她说， 她说她不记得她曾说的价，可能是misundersanding, 20 又不多， 她不能做什么， sorry.
请教老猫，我们有什么合法途经去掉这强加的240（20/月x 12）， 或着不用续签下一年lease. 不想再跟这种人浪费时间。找她说， 她还不愿搭理。 协商已经不可能了。又不是fourteen， fourty, 什么misunderstanding？！这就是歧视！
多谢阅读和指教！

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