這租約寫的不清不楚的,但是又清清楚楚

回答: 我们该付这笔3500的维修费用吗紫色泡沫2018-09-16 11:15:03

這租約字面上就有點conflict。

第一段的意思是說租用期間租戶負責維修所有租用的地方。

第二段的意思是說租戶對roof和AC只需要負責一年。

第三段意思是說機械設備租戶負責50%的維修費用。

照字面解析,租戶一年後就對roof沒有維修的責任了。如果沒有第二段的文字,房東倒是可以叫租客租用期間全權維修everything包括roof。但是第二段又將roof exclude了。第三段exclusively指明是equipment。但是roof不屬於mechanical equipment,不能算上roof,只可以算AC。

如果房東要打官司的話就要說服法官roof也是mechanical equipment才行。

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换屋顶不是维修(repair),而是更新(improvement) -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (538 bytes) () 09/17/2018 postreply 08:12:08

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