看到大家讨论冬天爆水管的问题，越发觉得加州海边房贵是值得的

冬天不担心爆水管，夏天不用空调，不担心空调坏了，几千上万就进去了。也不担心飓风水灾（只要不买在低洼地）。我拉斯维加斯有几个房子，一到夏天就提心吊胆。

地产税一年2%的cap，房子hold时间越长，优势越大。

至于政府偏向租客的问题，不要买差区，严选房客，完全没有问题。

如果再买投资房，哪也不去了，就在加州海边。

所有跟帖： 

• 加州要担心地震的问题，来一次就要命了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 10:48:14

• 海边基本都是破房子，震倒了正好盖新的 -G&G妈- ♀ (33 bytes) () 01/23/2024 postreply 10:51:39

• 加州木结构房子抗震，特别是80年代以后建筑抗震系数高，再说不是所有房子在地震带上，震险都不用买。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 11:01:41

• 我就知道老朽会来帮忙，哈哈，多谢！ -G&G妈- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 11:05:27

• 赶上个7.8级的试一下才能检验出来，这辈子能不能赶上就不一定了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 12:01:38

• 呵呵，不在加州？不必操心。北岭大地震，俺就在震中。其实，媒体的照片惊人，真正那个摸样的房子没有多少，大多数稍微损坏。 -吃素的狼- ♀ (579 bytes) () 01/24/2024 postreply 00:36:32

• 热涨冷缩原理在房子上也适用，很毁房子。加州气候好，房屋维修成本低，很少得暴病做结构性装修，会在 -老朽- ♂ (42 bytes) () 01/23/2024 postreply 11:08:38

• 这话也不全面，加州的人工应该是全美最贵的了，比我们乔州贵差不多60-70%。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 12:04:33

• 未必，老墨是生力军，我都用老墨干活，并不贵。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 12:44:09

• 当然是屁股to屁股，老墨to老墨 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 14:07:05

• 你看看我家厨房装修的价格就知道加州繁华地区贵不贵了 -G&G妈- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 12:58:29

• 没看见，不过目前我一般不敢报我的人工和材料价格，总是被拍砖。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 14:08:10