回国买房记(二)

本帖于 2018-06-30 19:26:15 时间, 由普通用户 我冇醉 编辑

回到美国后,第一件事就是看看自家的烂船还有多少钉: checking, saving, 股票,国债,私房,棺材本等,总算揍齐二十多万。钱有了,跟着的问题是怎样将款项转回中国。跟据新条例,现金限额是一万美金,汇款是每个亲人每年五万(听说是预防洗黑钱)。本来是想在中国银行开个户口,自己账户转账应该最方便,但没有身份证,没有商务签证,没办法证明自己长住(要证明在中国超过一百天),即使我认识那分行的行长,也无法开户。偏门不行唯有行正道,动用了四个亲戚,每人转帐五万,其中一个是银行卡,是到时一次性付款用的。在转帐时,富国银行那个经理没见过中国银行卡(微信照片),一般帐号前面多了六个号码,还不是连在一起的,有个间格,大家一时懞了,最后就选了银行帐户号码一样长的最后十三个码,结果留下了手尾。

 

几天后,我和LP又回到乡下,时间一天一天的过去了,款项不知为什么不到位,去问了几次都冇结果,到付款限期前三天,才知银行户口的那十五万没问题,银行卡就差那六位数而被打回头。还好在最后关头,老死帮我先壂上余额五万美元,否则买楼的事就成空谈,
 
中国许多条例莫名其妙,物业管理告知交楼匙应先开水电,水电交费全部由农业银行经手,所以一定要有农业银行帐户。农业银行开户没有中国银行那样严,只要能证明曾付水电费四个月就可以开户,那问题就来了:鸡与蛋谁先。后来LP用外母之名开了个农行账户,以后还不知怎样转换成LP名下。
 
在美国买了几次屋,都是随买随搬入住,在中国突然多了入伙这风俗。开始我以为那不就是请亲朋戚友吃餐劲的就是,那知一问之下,入伙包括了旺楼(烧阴契,阳契,驱邪),祭祖(拜百公),入伙,踩楼(朋友来过门已增加人气)等琐事,一般搞齐要两个月时间。听说这么麻烦,加上时间紧,我很不想搞得这么复杂,但在各种压力下(包括LP),不得不做到最好。好在乡下的堂姑专门做拜神婆,化了两千人民币左右,堂姑全部打点好,我们在场照规矩办就是。仪式还是蛮热闹,打锣,烧纸,放炮仗,满天神佛,感觉一下子回到解放前。
 
按照入伙程序,我们在新楼住了两晚,被蚊叮了满身红点,出现转身压死蚊的事故。本来钱交齐,已入伙,以为买楼的事到此已完满结束了,那些忽然又来了个车位的问题,我们都没想过在大陆开车,车位从来没有考虑过,但炒楼老手指出:冇车位,转让难!哎,不想讲了,这样又被LP剥削了三万美元,现在我先都唔先下,真是找个铜板刮痧都冇。
 
房产证y要等下次回国再办,家具还差电冰箱,洗衣机,还要看看可不可以安纱窗防蚊虫。
 
 

 

 


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所有跟帖: 

你要回去长住? -NewBird- 给 NewBird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 18:17:12

不是,只想回乡有个狗窦 -我冇醉- 给 我冇醉 发送悄悄话 我冇醉 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 18:37:27

祝贺你在国内拥有房产。 -石假装- 给 石假装 发送悄悄话 石假装 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 18:21:14

多谢石大姐。 -我冇醉- 给 我冇醉 发送悄悄话 我冇醉 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 18:40:43

哈哈哈哈,要铜板刮痧,练空手捉蚊 -500miles- 给 500miles 发送悄悄话 500miles 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 18:30:02

要练翻身压蚊才是高手,杀蚊于无形。 -我冇醉- 给 我冇醉 发送悄悄话 我冇醉 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 18:42:12

冇醉哥有趣的故事,我都开始想各种全场景了。。。 -小二哥李白- 给 小二哥李白 发送悄悄话 小二哥李白 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 18:30:13

二哥不要想到头痛,现在想来我还在痛 -我冇醉- 给 我冇醉 发送悄悄话 我冇醉 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 18:43:13

你心爱的打火机都还在吧? -NewBird- 给 NewBird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 19:02:26

新鸟这就开始打老鸟的主意了。。。 -小二哥李白- 给 小二哥李白 发送悄悄话 小二哥李白 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 19:07:12

嗯,探他是不是真的没钱了 -NewBird- 给 NewBird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 19:10:59

少了十几个 -我冇醉- 给 我冇醉 发送悄悄话 我冇醉 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 19:26:57

刮痧可以用银行卡,哈哈哈。 -wingreen- 给 wingreen 发送悄悄话 wingreen 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 19:03:19

还有好多用途吧。。。 -麦禾阳光海岸线- 给 麦禾阳光海岸线 发送悄悄话 麦禾阳光海岸线 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 19:18:10

不知道我是否看懂了, 往国内汇款也有限额?  -lumina- 给 lumina 发送悄悄话 lumina 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 19:19:07

一人每年五万美元 -我冇醉- 给 我冇醉 发送悄悄话 我冇醉 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 19:27:50

汇进去也限制? -紫色海洋- 给 紫色海洋 发送悄悄话 紫色海洋 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 19:31:45

是的,洗钱的还是要汇回中国。 -我冇醉- 给 我冇醉 发送悄悄话 我冇醉 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 19:44:37

第一次听过汇款到中国去有限额, 我只知道每年5万是汇出国外。 -原上草2017- 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 19:47:44

第一次听过汇款到中国去有限额, 可能是新规定。还有就是美国护照可以在中国银行开户,我自己就有中国银行户口。 -原上草2017- 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 20:37:58

多少年前 -我冇醉- 给 我冇醉 发送悄悄话 我冇醉 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 20:43:30

户口现在还在。 -原上草2017- 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 22:43:10

我是18年前回去开了户头,15年前回去买了套房子。半年之后规定就变了,不可买房也不可开户头 -紫色海洋- 给 紫色海洋 发送悄悄话 紫色海洋 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2018 postreply 07:05:04

也有十个包的经历啊,我们内疙瘩还没有入伙的风俗 -移花接木- 给 移花接木 发送悄悄话 移花接木 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 19:36:14

北方叫:稳居 -500miles- 给 500miles 发送悄悄话 500miles 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2018 postreply 06:53:57

想想都麻烦,我将来回去就租算了,再说老妈也未必想我自己另住 -chuanmajiale- 给 chuanmajiale 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 20:12:50

你还算快,我三年前买的房,到现在房卡才到手 -truetruegarfield- 给 truetruegarfield 发送悄悄话 truetruegarfield 的博客首页 (251 bytes) () 06/30/2018 postreply 20:17:06

我们比较好运,样板房样样配齐 -我冇醉- 给 我冇醉 发送悄悄话 我冇醉 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 21:22:53

用美国护照买的? -MMMMM06- 给 MMMMM06 发送悄悄话 MMMMM06 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 21:48:55

co-ask -atravel- 给 atravel 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 21:54:44

是,护照要公证。 -我冇醉- 给 我冇醉 发送悄悄话 我冇醉 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 22:02:18

在中国驻美大使馆公证的吗?护照要公证,真是有点奇怪。 -MMMMM06- 给 MMMMM06 发送悄悄话 MMMMM06 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2018 postreply 22:26:08

指定部门公证,入档案用,防止炒卖。 -我冇醉- 给 我冇醉 发送悄悄话 我冇醉 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2018 postreply 02:29:22

冇醉 兄,一路顺风,顺水,顺到洲头嘴。:) -Redcheetah- 给 Redcheetah 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2018 postreply 01:40:29

…旺楼(烧阴契,阳契,驱邪)…冇兄,我鄙视你一次。 -ozxlu- 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2018 postreply 03:59:19

人家一手包办,我是旁看者 -我冇醉- 给 我冇醉 发送悄悄话 我冇醉 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2018 postreply 09:10:20

买到就很好啦,很多地方都限购了,别说外国人买不到,没当地户口的也买不到~~~ -紫色海洋- 给 紫色海洋 发送悄悄话 紫色海洋 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2018 postreply 07:07:55

拥车人多,有车位当然好。很多城市买车位都要摇号,家里人就没摇到车位很不方便 -ZHUOYAO- 给 ZHUOYAO 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2018 postreply 08:52:43

可以到淘宝上订隐形纱窗,选有当地供应商的,价格不贵。 -ZHUOYAO- 给 ZHUOYAO 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2018 postreply 08:54:10

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