偶家孩子也还没有上学，说不上是过来人，只能谈一点自己的看法。

1，在哪里都有好学区和不好的学区之分，当然小学不同，教育质量也不同了。我也认为小学还是上附近的学校为好，6岁的小孩子，实在是不放心一个人跑远路。
2，家附近如果有好几个小学，一般也都是只能上指定学区小学的。但也不是绝对，可以找理由申请跨学区。
3，这一点好像挺普遍的吧。私立学校的中学生，通学1，2个小时的大有人在。

谈两句买房子的经验。
1，地点。
个人认为不要买到离车站太远的地方。一般来讲，最好徒步10分钟以内。买房子的时候，要考虑到将来出卖或是出租的问题。谁都不能保证自己会在买来的房子里会住一辈子。比如转勤了，要去外地，比如又添孩子了，现在的房子住着太挤等等。离车站远，不好出租也不好往外卖，而且，价格低落得会比较快。这个地点问题是最让人头痛的。建议先打听好学校的情况再做决定。

2，价钱
买多少钱的房子比较合适？一般来讲，贷款额不超过家庭年收入的3倍，每个月还款额不超过贷款者税后月收入的4分之一。年收入若是比较高，贷款额倍数也可以上升到4倍，还款额度比例也可以占到收入的3分之一。有专门的书或是杂志来讲如何买房子如何贷款的事情，建议你先研究一下，这样买房子办贷款什么的时候心里会比较有底。

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• 谢谢详细的答复。 -大航海时代- ♂ (64 bytes) () 07/04/2009 postreply 23:12:19