？？什么内容什么情况？

不付首付就贷款买房的，身边有例子。
首付占存款比例多少？这个难说，因为不知道你的存款情况。
基本上的程序，先去房地产公司，填个表，里边有很多选项。然后他们会根据你的选项筛选一些物件给你，不厌其烦带你去看房。结合你的收入和存款给你列合理的还付计划。你得一件一件反复看，反复比较，也可以同时找几家房地产商。

基本上，首付付多少，怎么付，怎么申请贷款，房地产商都会给你专业的建议并代你处理很多琐碎的手续，要不他们怎会拿那么多中介费。