只有200万现金，可能贷款会有困难。不过也说不准，看你家的情况。

因为你要交一些贷款保证金什么的，估计就得200万，这样你就得要贷款6000万。你们还没有永驻，目前可以贷款的好像只有三菱银行。贷款额，以你们两个的收入，应该没有问题，可是，银行方面是否许可贷款，还要看你的职业安定性，个人信用性等等。如果你老公是正社员，还是在大公司的话，也许可以贷到。如果可以贷到钱，而你们又都是正社员，你可以买这个房子。你们不是没有钱，只不过是暂时拿不出来而已。银行的利息也不会一下子就升上去，这样，可以有个缓冲。以你们的收入，节省一些，趁这几年孩子小，多存点钱，万一利息涨起来的时候，你也可以有一些缓冲的余地。