担心外国人在国外抵押了房产----很难，除非身份作假

日本的物业产权登记应该在日本，买房的时候可以查到这个物业的全部所有权，包括抵押情况。 

一个日本物业，如果在国外抵押，而日本的产权未登记抵押人信息，日本的法律应该是不认可的。所以一般银行都不做跨国物业抵押，因为无法执行。听说过中国银行在国外的分行有用国内的物业抵押贷款给业主在国外买房，但是如果这样，国内物业的产权证也要放在银行里，业主不付清贷款卖不了房。

所有跟帖： 

• 怕就怕在私人間抵押、形成一房両主的局面、到時候来吵 -飯盛男- ♂ (0 bytes) () 03/12/2018 postreply 19:30:23

• 日本人有点怕外国不守规矩吧……知道一个换日本国籍的 -zacao- ♀ (56 bytes) () 03/12/2018 postreply 22:02:20