请教专家: 原为技术移民, 现持加拿大护照, 欲委托国内亲友代为销售国

请教专家: 原为技术移民, 现持加拿大护照, 欲委托国内亲友代为销售国内的一套商品房. 到领事馆碰壁.

由于多伦多领事馆的网页上并为提到如何办理委托公证, 电话又从来打不通, 我就请假去了Downtown一趟, 谁知却白跑一趟.
领事馆的那个小伙子先问持什么护照, 一听说是加拿大护照, 又见我两手空空, 直接就帝给我一张<<办理认证须知>>, 把我打发了.

<<办理认证须知>>内容如下:

如果您申请婚姻公证(未婚证明), 学历公证, 身份证明, 公司注册, 房产买卖及股票等事项委托公证, 请您按下列步骤办理:

一. 先到当地的律师事务所(在安省政府服务部有注册的)或公证机关办理公证手续(公证文件最好是中英文的, 因为您的公证文件是在中国使用);

二. 然后到安大略省政府服务部(THE MINISTRY OF GOVERNMENT SERVICES OF ONTARIO) 办理认证手续, 详细地址和电话如下:
......(略)

三. 最后到我馆认证.人办理认证手续如下:
1. 申请人填写公证认证申请表; 2. 提供认证文件的复印件.

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由于我从未向加拿大政府申报过这一房产(原购房合同上的成交价是20万人民币, 现市场价约35到40万), 因而不知道在办理过程中将回遇到什么样的麻烦.

我的问题是:

1. 需要在当地律师事务所或公证机关办和公证手续, 即公证内容是什么?

2. 安大略省政府服务部认证手续所要认证的内容是什么?

3. 由于我从未申报过该房产, 在办理以上手续的过程中是否可能被告知有其他手续需要补充?

4. 有没有要补税或售房后要交税的可能, 有没有被罚款的可能?

5. 办理以上的相关手续大概需要多少钱?

多谢有专业知识的朋友解答. 也欢迎有经验的同胞发表宝贵意见.
先谢了!

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• 在多伦多办过此司， -绿卡能- ♀ (857 bytes) () 03/16/2007 postreply 07:22:51