请教大家:身份是美国公民或绿卡,在国内过户房产,在提供文件和交税上有什么不同?

1 有没有热心的大侠在国内办过健在父母过户房产,需要什么证明和手续?多长时间?

2 我现在正在绿卡转公民期间, 不知道是现在办好还是等到美国公民办好后在办过户好?

谢谢大家!

所有跟帖： 

• 据我所知如果是没有房贷的房子，只要去房地产交易所加上名字即可，身份证一定是要的。 -宅人- ♀ (236 bytes) () 01/19/2016 postreply 07:17:00

• 要出生公证， -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 01/20/2016 postreply 06:03:05

• 我觉得转成公民好一点 -柠檬椰子汁- ♂ (658 bytes) () 01/19/2016 postreply 07:24:18

• 谢谢回复, 我父母健在,没有贷款, 房产改换成我的名字,手续和父母过世一样吗? -momjr- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 07:41:56

• 柠檬又不是万事通。你父母在，让他们国内问一下不就一目了然了吗？ -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 07:51:42

• 你怎么知道我不是万事通？ -柠檬椰子汁- ♂ (53 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:02:59

• 当然不一样，赠予和继承是一回事吗？用自己的脚想想 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 07:49:39

• 我是法盲,你是说父母亲在,我应该办房产赠予? -momjr- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 07:58:48

• 不是法盲，是文盲！ -柠檬椰子汁- ♂ (560 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:02:31

• 不管怎样,还要谢谢你的回复 -momjr- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:30:37

• 不用谢，我喜欢训人，这就是我的回报 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:47:24

• 嘿嘿 所以您應該改筆名叫做 "武訓"..... -單身老貓- ♂ (302 bytes) () 01/19/2016 postreply 14:22:13

• 很像！ -慧惠- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 16:22:18

• 没什么区别，而且美国护照10年一换，到时候还得有个名字认证，因为护照号码不一样了 -慧惠- ♀ (265 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:16:14

• 中国的遗产税已经实行了吧,我不清楚, 只是我要申请公民,才想到问问. -momjr- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:27:44

• 2016 正式征收。有些事情碰到，但我没认真琢磨过，供你参考 -慧惠- ♀ (452 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:35:38

• 谢谢 -momjr- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:49:54

• 避谣，中国目前还没有开征遗产税，何时开征，等候国税局正式通告。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:37:38

• 听说食盐能抗雾霾，要涨价了，赶紧买啊！ -柠檬椰子汁- ♂ (149 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:46:17

• 听说你买了好几吨的海水发了。 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:51:11

• 我是看见一份doc。网上的传闻我才没有时间看。你从哪里知道的？ -慧惠- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 09:03:13

• 你这份文件要不是绝密级的话，能公开一下吗？ -水中捞月- ♂ (294 bytes) () 01/19/2016 postreply 09:14:16

• 我就知道你得问，我刚才大海捞针一样在gmail 里面找，还没找到 -慧惠- ♀ (299 bytes) () 01/19/2016 postreply 09:19:33

• 忠告：少信微信上的东西。：） -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 09:23:00

• 那哪儿行啊。。 -慧惠- ♀ (246 bytes) () 01/19/2016 postreply 09:27:57

• [phone] 痛恨微信！ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 11:04:44

• 不高兴说话了。。。自从买了powerball没中奖，我现在看见这么多0就难过的一塌糊涂。 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 11:16:15

• 接着买，坚持就是胜利～～ -如尘- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 11:21:49

• 这也是柠檬的possible和probable之不同的体现 -结婚十年- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 11:27:34

• 敢说你没有微信？ -如尘- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 11:16:31

• 没有爱哪来的恨，哈, 恨之深，爱之切 -结婚十年- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 11:30:41

• 还是现在就做转让比较好，这是费用最少，麻烦最少，步骤最少的。 -wolfkiller8- ♀ (784 bytes) () 01/20/2016 postreply 06:02:14