大家谈谈保值问题如何

在国内一个交大搞的论坛上，大家本来谈中小企业发展怎样走出困境，结果不一会儿就跑题了。都归到了房地产上。不少人认为上海的房价还要涨，理由是，全国的有钱人都想在上海置业往大了说世界上许多国家人也来上海发展或置业，上海市中心已经没啥地方可以开发了，要想拿地，就得往远处还要高成本。前面提到的美兰湖地区楼板价已经拍到9200RMB/M2了。售楼小姐说：“加上建筑成本，我卖你13500贵吗？”
人来上海都要有住的地方，中国人好像租房子总没有归属感，只要贷得起，再加上看到别人早期买的都赚了，所以都想买自己的房子。这样一路走来到如今，还没有大幅调整的趋势。亚洲最大基金总裁（忘了他的名）说中国房地产暴利时代已经过去。他们在北海道投资的客源不错的永久地契的150套客房的温泉酒店才花了他们4000多万人民币，他说我这些钱在上海能买点啥。
还有个地产商说，大家都知道这是泡沫，但到底啥时候破，谁也说不清。有个人说：如果五年后破或先跌10%再涨30%，不买我亏不亏啊。
现在国内股票市场大幅折腾几次后，老百姓都趋于理性，不大敢在金融市场上博弈。所以房产就成了大家的首选。这里还在国外的XDJM们都是怎样做来达到手里的银子保值目的的呢？交流一下，大家都能获益。

所有跟帖： 

• 泡沫-股市与楼市的繁荣幻 这本书很值得一读 -大蜜蜂- ♂ (578 bytes) () 10/20/2009 postreply 09:21:49

• 谢谢！先睡了。 -yasas- ♂ (0 bytes) () 10/20/2009 postreply 09:24:34

• 市区什么房子这么便宜，才1万3千5百/平方？ -europe- ♂ (124 bytes) () 10/20/2009 postreply 15:33:13

• 外环以外北面叫罗店的地方 -yasas- ♂ (130 bytes) () 10/21/2009 postreply 00:01:51

• 拿罗店也来说事啊，美兰湖在过去就是一个小的臭河磅， -europe- ♂ (32 bytes) () 10/21/2009 postreply 01:42:54

• 徐家汇原来还贫民窟一样呢，再过两年不回来看看，你也农民伯伯乐 -yasas- ♂ (46 bytes) () 10/21/2009 postreply 01:58:30

• 几十万欧资产也不必操这蛋心了。还投资，小康就不错了。。。 -裸奔的情兽- ♂ (0 bytes) () 10/21/2009 postreply 02:19:14

• 1万欧和100万欧，都该操这心。你不理财，财不理你，只是最近流行的。 -yasas- ♂ (0 bytes) () 10/21/2009 postreply 02:26:03

• 祝你发大财。 -裸奔的情兽- ♂ (0 bytes) () 10/21/2009 postreply 02:26:51

• 发不发无所谓，活得开心就好，老兄好像情绪很大 -yasas- ♂ (50 bytes) () 10/21/2009 postreply 02:37:11