大家谈谈保值问题如何

在国内一个交大搞的论坛上，大家本来谈中小企业发展怎样走出困境，结果不一会儿就跑题了。都归到了房地产上。不少人认为上海的房价还要涨，理由是，全国的有钱人都想在上海置业往大了说世界上许多国家人也来上海发展或置业，上海市中心已经没啥地方可以开发了，要想拿地，就得往远处还要高成本。前面提到的美兰湖地区楼板价已经拍到9200RMB/M2了。售楼小姐说：“加上建筑成本，我卖你13500贵吗？”
人来上海都要有住的地方，中国人好像租房子总没有归属感，只要贷得起，再加上看到别人早期买的都赚了，所以都想买自己的房子。这样一路走来到如今，还没有大幅调整的趋势。亚洲最大基金总裁（忘了他的名）说中国房地产暴利时代已经过去。他们在北海道投资的客源不错的永久地契的150套客房的温泉酒店才花了他们4000多万人民币，他说我这些钱在上海能买点啥。
还有个地产商说，大家都知道这是泡沫，但到底啥时候破，谁也说不清。有个人说：如果五年后破或先跌10%再涨30%，不买我亏不亏啊。
现在国内股票市场大幅折腾几次后，老百姓都趋于理性，不大敢在金融市场上博弈。所以房产就成了大家的首选。这里还在国外的XDJM们都是怎样做来达到手里的银子保值目的的呢？交流一下，大家都能获益。