两年前在房市高点着实套牢了一批买家

最近看到一些2022年高点进房的买家割肉出手了。附近一家，42万多2022年买进，今年同样价位出，没有人买，已经降到40万以内。还有一家，挂60多万， 已经低于买价， 虽然已经pending, 但是代理告诉我合同价比listing价还要低，因为买家有financial stress。

现在对2022年高价位入市的买家确实不利。 对有的人也许是机会。

所有跟帖： 

• 我这里还是降的少，降价也是为了吸引买家让大家竞争，有很多还是要加价买 -usanyc80- ♀ (0 bytes) () 08/16/2024 postreply 05:31:10

• 除非投机想低买高卖，房地产不存在套牢。但高点买肯定只弄个平均数。要有更大获利必须在崩盘后几年内买。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/16/2024 postreply 06:54:49

• 任何投资都存在套牢，只要现在的市值低于买价，就是套牢。。。无论你怎样辩解，套牢的定义就是这样的 -ZeroSumGame- ♀ (0 bytes) () 08/16/2024 postreply 07:26:31

• “套牢”是股市术语。房市用“水下”。 和股市不同，房地产是长期投资。总会露出水面，只是收益太差。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/16/2024 postreply 07:53:21

• 这个属于狡辩。如果一个股票100买，跌到80不卖，过两年，涨到1200 (说的是NVDA），即使这样 -ZeroSumGame- ♀ (2105 bytes) () 08/16/2024 postreply 09:50:00

• 股票流动性好，想买几秒钟就卖了。我有个房子想卖又嫌麻烦。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/16/2024 postreply 18:45:19

• 交易可以套牢，投资未必。人家或许就没打算卖。 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/16/2024 postreply 09:28:28

• 我家有2022 买的自住房，涨跌不关心了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 08/16/2024 postreply 14:30:47

• 我们这儿也是，2022买的房子已经拿出来卖了，基本都卖不到原来的买入价，其实22年春天房价已经见顶了 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 08/16/2024 postreply 15:55:35