sfh租房市场的淡季？

去年底被论坛上几个大佬的房产投资贴打了鸡血，在洛杉矶买了套sfh房。结果上市已经两周了，没有合适的租客（700分信用分以上，稳定工作），租金已经一降再降。房子买在高点，每个月房贷地税保险负担都很重，有些不堪重负。请问坛上大佬，现在是洛杉矶地区的淡季吗？几月份能好些？

所有跟帖： 

• 700分以上是要闹哪样 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 15:43:20

• 的确是淡季，但是你的要求不切实际。降低信用分，接受几个人合租。并且你在买房前没做好计算规划。 -bingze- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 15:56:32

• 上市前是否上Zillow做过仔细周边市场调查？房子属低中高哪层次？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 16:00:35

• 这个太重要了。了解自己的产品，针对怎样的客户群，再来定价格和条件。 700的信用要求很高。在一些区你可能需要放弃信用要求 -Milaspring- ♀ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 19:34:36

• 我个人要求是最低620.一般650以上就可以租，3x rent的收入，没有犯罪驱赶记录，没有collection -tallcuterich- ♂ (365 bytes) () 02/27/2024 postreply 12:14:44

• 请问tallcuterich,您的投房在哪个州？都是您亲自管理？ -秋天的山野- ♀ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 12:38:39

• 纽约。我自己建了一个物业管理公司，我管下面的人。下面的人负责日常运营。我个人很久没回纽约了。 -tallcuterich- ♂ (207 bytes) () 02/27/2024 postreply 13:07:26

• 3x 收入是指税前吧。税后能达到的很少。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 13:09:32