刷屏的深圳豪宅叫价6.5亿 38万/㎡？2017地产界最后一骗(组图)

深圳惊现6.5亿豪宅、均价38万/平？规土委：消息不实

深圳“豪宅”又刷屏？！

最近不少人都收到这样一条链接

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只是，这个关于“豪宅”的故事

好像走歪了……

深圳市规划国土委发声辟谣！

到底发生了什么？



一夜刷屏

6.5亿豪宅？1671平米？

最近，一则关于豪宅中的“劳斯莱斯”深圳湾1号售价6.5亿的消息在深圳人的朋友圈流传。



一些自媒体公号在推送的微信中如此描述：

没有人不想居住在整洁舒适窗明几净的住所中，舒适而又整洁的环境令人陶情适性。而那些富力堂皇的庄园别墅更是令人血脉贲张。

刷屏的深圳湾一号豪宅，大佬富豪们的专属社区，贫穷再一次限制了我们的想象力，不愧是顶级豪宅啊。

而且各种发布渠道

均配发了豪宅的照片——

（我们一起来感受一下！）



图片显示，该处物业1671平米，总价6.5亿元，单价近39万元/平，首付达19500万/平，月供241万。

还有更多高清大图

无死角展示了房间构造+装修











消息一出立刻引发深圳地产界讨论

有网友把这条内容变成了“励志帖”

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那么真相到底如何？

这不，事情出现了大！反！转！

事情转折？

深圳规土委澄清：假消息

就在昨天（28日）17点，深圳市规划和国土资源委员会官方微信发布《关于网传深圳湾1号项目1671㎡售价6.5亿元相关情况的说明》。



声明中称“深圳湾1号项目1671㎡售价6.5亿元”的消息不实

“经查，截图所涉项目为南山区鹏瑞深圳湾壹号广场，该项目并无1671平方米户型，亦没有单价38万元/平米的备案价格，相关网络信息为不实消息。”，并表示“对此，我局立即展开调查，并约谈了开发商。”

此外，规土委强调，“我局将联合宣传、公安、市场监管等部门进一步开展调查，坚决查处捏造和散布不实消息、扰乱房地产市场秩序的行为。”

而之前部分自媒体消息也已经显示被删除。



截图

对此，深圳地产评论人邱永宽表示，这其实就是房产类网络媒体、自媒体类或销售机构加温制造热点烘热市场热度，尤其是在市场偏冷的时期，往往选择性取材或人为杜撰捏造案例，此类情况不是首次之孤例，亦不会是最后一例。

那么这则消息到底是通过什么平台产生

又如何增加可信度的呢？

安居客房源信息混乱

数据多为员工个人发布



深圳湾1号备案名鹏瑞深圳湾壹号广场，位于南山区科苑大道与东滨路交汇处，深圳市鹏瑞地产开发有限公司开发。

项目是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。

据深圳市规土委公布数据显示，最早一块用地受让时间是2004年8月30日，并于2013年3月15日取得预售证进入市。目前，4个批次的项目均已全部取得预售证，并转为“初始登记”状态。

通过安居客网站搜索“深圳湾1号”可看到，有多达36页房源。



以每页60个楼盘计算，有多达超过2100套房源，房源信息混乱。

其中最低标价一套房源是昨日（28日）发布的98平米的3房2厅，总价1400万，均价达到14万元/平；而最高的一套总价则超过3.4亿，是一套9室5厅的房源，单价已超过36万/平，其核心卖点标明，“深圳湾一号，赛过华侨城，盖过香密湖，豪宅典范，人生赢家。府看深圳所有豪宅。万人之上，客厅可以踢世界杯的豪宅”。



此外，还有“深圳湾一号顶级公寓，看海景，与马云，许家印等大佬做邻居”等吸睛标题。

值得留意的是，深圳湾1号在各网络平台价格显示参次不齐。

其中安居客本月的均价显示已超过21万元/平，而房信网则显示为20万元/平。然而，深圳链家及Q房网数据显示，深圳湾1号近期均价为12万元/平，而乐有家数据也仅16万元/平。



此外，在搜索到的2100多套房源中，有不少为滥竽充数的房源，其小区信息显示为“深圳湾一号”，实际则是其他处房源。南都记者随机点开这些房源，多数为乐有家、深圳中原、美联物业等中介员工发布。



安居客官网资料显示，安居客（上海瑞家信息技术有限公司）成立于2007年，是国内知名房地产信息服务平台。

南都君温馨提醒

请认准事实切勿传谣哦！