一、价量数据
1、上海：上周（12月12日至12月18日），上海新建商品住成交均价环比下跌4.6%至38852元/平方米，是8月以来首次跌破4万关口。12月20日，截至16时，上海一手房当天签约558套，连续两天减少（18日628套，19日620套），一手房签约面积50197㎡。
2、北京：12月19日，北京住房网上签约套数为1278套，较前一日增加552套（18日726套）。包括现房189套；存量房773套；期房316套。
3、广州：12月19日，广州新建商品房签约套数为451套，较前一日减少62套（18日513套），其中用于住宅的为202套；用于商业的67套；用于办公85套；用于车位97套。
4、武汉：12月18日17时-12月19日17时，武汉新建商品房共计成交841套，连续三天减少（16日1373套，17日1366套，18日1013套），其中，商品住房成交602套，连续三天减少（16日981套，17日880套，18日680套）。
5、东莞：12月20日，截至16时，东莞新建商品房当天成交132套，连续两天增加（18日70套，19日110套），其中，住宅成交83套，连续两天增加（18日34套，19日62套），成交金额为18485.98万元。该市二手住宅成交135套，较前一天减少23套（19日158套），成交金额为7733.75万元。
6、珠海：上周(12月12日- 12月18日)，珠海全市网签成交商铺1199套，环比前一周的1114套上升7 .6%，网签面积环比上涨14%。与11月网签总量2870套相比，12月连续三周成交量均超过1000套。
7、厦门：厦门二手房当天成交152套，较前一天减少12套（19日164套），其中，住宅成交110套，较前一天减少4套（19日114套）。
8、杭州：杭州商品房当天成交382套，较前一天增加60套（19日322套），其中，住宅成交217套，较前一天增加17套（19日200套）。该市二手住宅成交250套，较前一天减少49套（19日299套）。
9、南京：南京商品房当天成交128套，较前一天减少12套（19日140套），其中，住宅类商品房成交75套，较前一天减少25套（19日100套）。12月19日，南京二手住宅成交467套。
10、长春：12月19日，长春市房屋当天共成交440套，较前一日增加288套（18日152套），其中住宅384套。
11、无锡：12月19日，无锡备案商品房当天成交86套，较前一日增加24套（18日62套）。其中，备案商品住宅成交66套，较前一日增加17套（18日49套）。
12、海口：12月19日，海口楼市当天签约188套。其中，住宅成交均价为9059元/㎡。
13、苏州：苏州住宅当天成交96套，较前一日减少12套（19日108套），成交面积10683㎡。
14、大连：大连备案商品房当天成交157套，较前一日减少7套（19日164套），其中，住宅成交129套；二手房当天成交148套，其中，住宅成交144套。
二、楼市解读
1、李稻葵：清华大学经管学院教授李稻葵表示，经济增速明年预计略低于今年；推进基础改革，房产税应放缓；房价不会报复性上涨，目前的限购过于刚性、武断；稳定人民币汇率将是硬仗。预计二线城市很难往下降，只是限购政策导致交易量萎缩而已，一线城市房价仍然会上涨。
2、连平：交通银行首席经济学家连平认为，几个热点城市追加新一轮收紧措施表明前一轮调控效果并没有达到期望值，也表明决策层“抑泡沫、控房价、防风险”的态度坚决。考虑已出政策的后续效力边际会衰减，预计政策有深化、加码的可能，且这种“紧”格局不大可能在2017年上半年发生改变。
3、证券时报：虽然推进供给侧结构改革的主攻方向是提高供给质量，但如果不能有效抑制住房不动产价格泡沫，社会资本必然选择性流向房地产领域，扩大有效供给、提高供给质量的努力必然会受到阻碍。因此，加快推进供给侧结构改革，必须要以有效抑制住房投机为前提。
4、上证报：11月，全国热点城市房地产市场迅速降温,上海、深圳、厦门等5个城市新房价格均出现环比负增长。分析人士表示，近期高层对热点地区楼市泡沫积累问题关注渐增，目前几个热点城市已经开始追加新一轮收紧措施，预计年末涨幅居前的城市仍有可能加入或加码调控。
