千亿房企直逼涨停！地产股掀起涨停潮

今日（11 月 11 日）早盘，房地产板块再度走强，个股掀起涨停潮，截止下午 13 时 35 分左右，阳光城、中南建设、绿地控股等十余只个股涨停，此外，千亿元级市值的万科 A、保利发展也涨幅近 9%，双双直逼涨停板。

注：房地产板块今日拉升（截止 11 月 11 日 13 时 35 分左右）

民企融资迎来暖风，市场有望迎来企稳

消息面，近日，中国银行间交易商协会官网发布消息，交易商协会将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（" 第二支箭 "），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。交易商协会预计可支持约 2500 亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。此外，中债信用增进公司也于近日发布《关于接收民营企业债券融资支持工具房企增信业务材料的通知》，意向民营房地产企业可提出增信需求。

受近期房企融资持续迎来政策暖风，房地产板块近期表现活跃，截止今日下午 13 时 35 分左右，其板块指数已获 10 连阳，且累计反弹近 14%。个股方面，同样以近 10 个交易日涨跌幅统计，近三成概念股累计涨幅超 15%，其中，三湘印象累计涨近 40%，新城控股、西藏城投涨超 30%。分析指出，此次政策面支持民营企业债券融资，在表态和力度上都有所提升，有望改善市场信心。

注：房地产板块近期持续反弹（截止 11 月 11 日 13 时 35 分左右）

目前，楼市销售正缓步筑底，据中指研究院数据统计，今年 1-10 月，TOP100 房企销总额同比下降 43.4%，不过降幅较 9 月收窄 1.7 个百分点，其中 10 月单月销售额同比下降 26.5%，环比增长 1.6%。民生证券指出，当前地产行业优质公司的基本面 " 不会更差 "，并且这些公司随着竞争格局的不断优化，或将实现项目净利率回升。随着更多促进购房需求的政策出台，销售企稳回升的城市范围或将扩大。利好财务稳健、土地储备充足的地产公司。

地产链景气传导，关注相关受益方向

受地产板块活跃度带动，建筑材料、装配式建筑等地产链板块今日早盘也集体迎来上涨，其中，建材概念股同样掀起涨停潮。目前，基建投资持续发力，据国家统计局数据显示，1-9 月基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长 8.6%，环比多增 0.3 个百分点。此外，10 月建筑业 PMI 较 9 月有所回落，略弱于季节性，但仍处于扩张区间，其中，细分行业中土木工程建筑业继续表现抢眼。

国信证券指出，" 赶工潮 " 升温，基建投资如期加速。四季度施工旺季赶工进程加速、疫情反弹得到持续控制，实物工作量有望加速形成。截至目前，基建投资已由上半年的部分领域重大项目拉动转向多领域共同发力，项目加速开工落地推动建筑企业进入业绩兑现期，不宜低估基建发力的有效性和持续性，" 基建稳增长 " 仍然是建筑板块全年的投资主线。重点关注：中国建筑、中国交建。

同时，长江证券近日研报指出，当前时点建材板块迎来配置机遇，超跌的家装建材龙头、低估值的水泥板块以及兼备低估值与成长性的玻璃龙头均具备博弈机会，其中三季度业绩表现较好的标的或具备更强的确定性。能源材料（碳纤维、新能源玻璃、石英材料、碳基复材、中材科技等）、安全建材（震安科技、志特新材、青鸟消防等）或受益于赛道景气，或具备渗透率提升、行业标准升级等，具备成长强逻辑。