金融危机噩梦重演?英国人快还不起房贷

来源: 2022-10-29 22:26:16 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1813 bytes)

背负房贷的人中,每4人有1人难以承担月供。

随着按揭利率飙升,大量英国购房者无力偿还房贷,英国银行业正迅速采取行动,挑战或堪比金融危机时期。

周五,据媒体报道,一项调查显示,由于日常生活成本以四十年来最快的速度攀升,背负房贷的人中,每4人中有1人难以承担月供。

值得注意的是,英国购房者尤其容易受到利率攀升的冲击,其一般是两年或五年期固定利率的按揭贷款,明年将有180万家庭需要重新安排贷款。

而9月迷你预算案所引发市场动荡导致2年期固定抵押贷款平均利率攀升至6.5%,与2008年金融危机相当。

眼下英国银行力图遏制通胀,利率迅速上升,买家面临贷款成本急剧走高的局面。银行和建筑协会希望防止上世纪90年代楼市崩盘的情景重演,当时抵押贷款利率飙升,房屋被收回的案例激增。

对此,巴克莱、汇丰控股和劳埃德银行正在增派员工,来处理客户难以偿付贷款的相关事宜。

一位知情人士称,各银行帮助客户的举措不尽相同,但预计措施持续时间较短,其中可能包括为期六个月的暂停还款,延长贷款期限以减少还款数额等。

伦敦政治经济学院研究银行业危机和抵押贷款债务的助理教授、Natacha Postel-Vinay表示,银行明白,止赎意味着市场上房产供应量突然增加,可能会对房价构成进一步的压力,这有可能引发连锁效应,导致更多借款人还不上款,进而引起更大幅度的降价。

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