提前还房贷?交行将收补偿金

来源: 2022-08-01 20:23:54 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1850 bytes)

8 月 2 日电 交通银行 1 日在官网发布个人按揭类贷款、个人线上抵押贷 ( 消费 ) 提前还款补偿金收费调整公告。

具体来看,收费标准调整前,部分提前还款补偿金,每年可免收补偿金进行部分提前还款一次,从第二次开始,收取部分提前还款补偿金,补偿金额为当次提前还款本金金额的 1%。

另外,全部提前还款补偿金 ( 只适用于普通贷款,不适用于循环贷款 ) ,对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的 1%: ( 一 ) 贷款期限 2 年 ( 含 ) 以上 5 年 ( 含 ) 以下,1 年内全部提前还款; ( 二 ) 贷款期限 5 年以上,3 年内全部提前还款。

收费标准调整后,个人按揭类贷款 ( 包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款 ) 及个人线上抵押贷 ( 消费 ) ,提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,补偿金比例为提前还款本金金额的 1%。在合同约定基础上,各地分行具有补偿金优惠减免权限。

公告内容显示,上述调整后的收费标准将于 2022 年 11 月 1 日起施行,在 2022 年 11 月 1 日前仍按原收费标准执行。

交通银行表示,对个人按揭类贷款、个人线上抵押贷 ( 消费 ) 提前还款补偿金收费标准进行调整,是为进一步做好相关金融服务,规范提前还款补偿金收费行为。

据新京报消息,针对银行调整提前还房贷需缴补偿金,多位接受采访的业内人士认为,这或与今年以来个人房贷早偿现象较多有关系。有银行业内分析人士表示,相关银行或希望通过提高提前还款的成本,来降低当前房贷早偿较多的问题。

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