疫情过后,房租“补涨”了

来源: 2022-07-25 00:43:35 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1455 bytes)

疫情过后,房租 " 补涨 " 了?

唐潇在上海解封后收到了房东要求涨租的通知。她和朋友租住在上海浦东的一套两居室,月租金近五千元。" 先是说涨 20%,后来说每月涨 800 块,再谈到每月涨 400 块。" 唐潇说," 涨幅很随意,房东只说要市场价。"

温欣则直接选择了长租酒店。她租在长宁定西路附近,周围的一居室涨到了月租金五千元以上,她转而租下了每月六千元出头的长租酒店复式单间," 设施更便利 "。

受疫情等因素影响,北京、上海等一线城市租房市场在 5 月持续走低。到 6 月,疫情趋稳、毕业季来临,上海一些区域租房需求上升,交易量及租金都有所反弹。根据 58 安居客房产研究院的数据,2022 年 6 月,全国 65 城新增挂牌房源平均租金为 30.31 元 /m2/ 月,环比上涨 0.27%,基本与上月持平,仅上海环比上涨 0.8%。

在疫情与商业模式多重因素影响下,个别长租公寓出现现金流断裂,长租公寓经营难题再次受到关注。由于疫情反复,导致保障性租赁住房开工建设推迟,长租市场供应节奏也被打乱。

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