头皮发麻！恒大134亿消失内幕揭开

拿地当天就能动工的恒大，账户上 134 亿不见了，要四个月才能调查清楚吗？

昨晚深夜，恒大物业 134 亿存款 " 不翼而飞 " 案的初步调查结果出来了！



结果，比我们想象的，还要令人心惊！

来，先关注，我们展开讲！



134 亿失踪案告破！

夏海钧、潘大荣、柯鹏一锅端

比猫姐此前猜测的还离谱，这笔巨款不见了，不是和中国恒大脱不了关系，而是这钱，直接就是被中国恒大花掉了！

恒大在公告中称，根据独立调查委员会初步调查结果，恒大物业质押相关的贷款通过第三方 ( 扣除费用后 ) 回流至中国恒大，用作其一般营运。

意思就是，花掉了。



所涉三组质押存单的基本情况，恒大在公告中也披露了，基本恒大物业以定期存款为提供存单质押担保，获得的贷款融资回流回中国恒大。

本来这锅是有可能盖得住的，但 2021 年 9 月开始，随着恒大爆雷，借款到期又没钱还，这些存单质押就被银行强制执行了。



猫姐知道物业公司存在违规为地产公司输送资金的情况，但像这么明目张胆，也是突破底线！

更重磅的是，恒大在公告中称，其执行董事夏海钧、潘大荣，以及柯鹏，都参与了上述安排。

至于 134 亿消失许老板会不知情？不管你们信不信，反正我不信。

这次的公告，签发人是许家印。

鉴于此，董事会决议要求上述人士辞任相关职务。

夏海钧，恒大的执董和行政总裁，公认的恒大二号人物；

潘大荣，中国恒大的执行董事和首席财务官，管钱的；

柯鹏，恒大集团有限公司的执行总裁；



潘大荣、许家印、夏海钧

3 个恒大内部举足轻重的人物，都参与实施了恒大物业质押融资回流的操作！

其实这个结果，是不是早有暗示。

记得在今年 3 月份，恒大物业曝出 134 亿存款不翼而飞事件时，出来说要调查此事件的，不是总裁夏海钧，而是执行董事肖恩。

如今，也只有肖恩，留在了董事会，取代了夏海钧的位置。

有意思的是，亲信们都因此被一锅端，许老板看似却依然 " 稳坐钓鱼台 "。

看看，恒大最新的董事会成员名单，除了许老板和肖恩、史俊平之外，还有多少是我们曾经熟知的？



年薪两亿的打工皇帝

终究无法体面离场

恒大物业 134 亿 " 失踪 " 的这一份初步调查结果，最令人唏嘘的，大概就是夏海钧的离职了。



图源视觉中国，已授权

之前设想过他会辞职，但万万想不到是以这种方式！

作为恒大名副其实的二号人物，在许家印强大的 "IP" 之下，夏海钧其实并不算是知名度特别高的地产高管。

但如果论薪酬，他绝对是地产职业经理人中的 " 天花板 "，以 " 打工皇帝 " 而知名。

许家印一年给夏海钧发多少工资？

根据 2020 年恒大年报（2021 年报未发布），夏海钧的年薪达到约 2.05 亿元，在恒大内部是独一档，其余几位副总裁，年薪最高也不过两千万出头。



2.05 亿的年薪，在地产行业算什么水平？

简单给个参照项：

知名的万科董事会主席郁亮，2021 年的税前年薪，只有一百多万，只有夏海钧年薪的 1% 不到。



夏海钧 2007 年 " 空降 " 恒大，任董事局副主席、常务副总裁；三个月后，许家印就把总裁的位子让给他。

在恒大内部，夏海钧全面负责集团日常工作，包括集团的财务及资本运营管理、海外事务及公共事务管理等。

夏海钧与许家印一起经历了 2008 年首次上市的失败，随后二次上市成功。最后的十多年，伴随着一系列高杠杆运作，这对搭档一起将恒大集团送进了 " 世界五百强 " 的榜单内。



曾经有多风光，后来就有多落魄。

早在去年 8 月份，差不多恒大爆雷的同期，夏海钧就因为减持中国恒大和恒大物业股票而饱受质疑。

今年 2 月份，夏海钧又因为在恒大爆雷前，套现卖掉了 8 亿债券而受尽非议。

作为恒大的核心高管，夏海钧无疑是最清楚恒大经营状况的人，但恒大爆雷前后的一系列操作，真的是让人忍不住要骂上几句。

现在，又爆出了参与实施恒大物业违规为地产公司输送资金这档子事，并因此下台 ……

也不知道是主动想走，还是被动离职？



两万亿债务窟窿

该如何破解？

除了唏嘘夏海钧的结局，现在，猫姐更同情的，是恒大物业的小股民们。

恒大物业是 2020 年 12 月 2 日上市，上市时便募资了 59.51 亿元，但上市首日就破发了。

虽然上市后三个月，恒大物业就实现了股价翻番，从 8.8 港元 / 股的发行价，最高涨到了 19.74 港元 / 股，但此后变一路向下，至停牌前，恒大物业的股价已跌至 2.3 港元。



从今年 3 月 22 日爆出 134 亿存款 " 不翼而飞 " 至今，恒大物业已停牌了 4 个月，成千上万股民的资金，就这样被锁在了里面。

只是想炒个物业股，结果炒出了这么大一个天坑，股民该找谁说理去？

那么，恒大物业这 134 亿存款，还有可能追回来吗？

中国恒大在公告中表示，其正与恒大物业商讨，偿还上述质押所涉及款项的方案，主要透过转让资产予恒大物业抵消相关款项等。在有关偿还方案落实后，中国恒大会发出进一步公告。

话术是这样的话术，但中国恒大目前的状况，大家都清楚。



就在今天，还有消息称，由于债权人的要求，恒大原定于 7 月底公布的债务重组的方案可能暂缓，但可能会提供一份重组进程的最新通报。

恒大方面已要求债权人签署信函反对清盘呈请，正在积极解决问题，部分债权人反对因为重组方案不透明。

虽然上述消息未经证实，但恒大的债务重组，显然也是困难重重。

而根据恒大集团新任行政总裁、执行董事肖恩在今天接受媒体采访时披露，目前恒大集团正稳步推进日常运营和风险化解工作。

其中，地产开发方面，恒大正不遗余力保障复工复产，切实维护购房者和债权人的合法权益。

在新能源汽车方面，恒驰 5 车型自 7 月 6 日正式预售以来，号称已收到预售订单超过 3.7 万台。



境内外债务重组方面，恒大与境内外债权人及其顾问保持高效、积极的沟通，遵循国内外市场规则，稳妥推进债务风险的化解。

听来听去还是那些话，唯一新鲜的可能就是恒驰 5 的预售了吧。