赛格广场抖一抖,没了5000万!官方最新披露

来源: 2022-01-06 20:22:36 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (5860 bytes)

距离去年 5 月 18 日赛格广场大厦振动半年有余后,1 月 6 日晚间,在赛格广场大厦拥有部分物业的深赛格(000058)最新披露本次赛格广场大厦振动对公司经营业绩影响:对公司 2021 年度净利润影响约 5500 万元。

证券时报 · e 公司记者发现,这一数据约两倍于深赛格 2020 年度净利润,且超过了深赛格今年前三季度净利润。

深赛格:振动影响去年 5500 万元净利润

1 月 6 日晚间,深赛格最新发布《关于 "5.18" 赛格广场大厦振动事件对公司经营影响的公告》称,"5 · 18" 赛格广场振动事件发生后,公司通过多渠道协调商铺、地下商城等经营空间,为商户生产经营提供便利条件,努力降低该事件对公司的影响。目前,赛格广场大厦正常运营中,经公司核算,因 "5 · 18" 应急抢险工程而引起的经营损失对公司 2021 年度归属于上市公司净利润的影响约 5500 万元。

深赛格表示,上述事项对公司净利润产生较大影响,已计入公司 2021 年度损益,最终以公司披露的 2021 年度审计报告为准。上述事项对公司后续经营和偿债能力无重大影响。

另外,深赛格还提出三条改进措施,一是将加强突发事项应急抢险防控措施;二是将持续改善经营环境、提升服务,保持市场繁荣稳定;三是将加强客户沟通工作,全力开展稳商、招商工作,持续加强宣传、开展活动,促进商户恢复生产、正常经营。

对比深赛格往期财务情况来看,本次赛格广场大厦振动对公司影响还不小,2020 年全年,深赛格总体实现净利润 2592 万元,2019 年,深赛格净利润则为 7845 万元,今年前三季度,深赛格共实现净利润 5347 万元。

换言之,本次赛格广场大厦振动对公司的实际影响,相当于约两倍于深赛格 2020 年度净利润。

在赛格广场大厦拥有近 4 万平米物业

此前,2021 年 5 月 18 日,赛格广场大厦发生振动后,当日深赛格股价下跌近 2%,5 月 19 日,深赛格股价盘中一度跌逾 7%。

5 月 19 日上午,深赛格在公司官网发布《公司关于赛格广场相关事项的情况说明》表示,赛格广场位于深圳市福田区华强北路,公司持有赛格广场物业 39900㎡,公司全资子公司赛格物业发展是赛格广场的物业管理服务单位。

深赛格在说明中表示,赛格广场物业管理处接到租户反映感觉大楼晃动后,通过楼层广播通知楼内人员应急疏散,并安排工作人员引导人员有序撤离,2021 年 5 月 18 日 13 点 55 分,赛格广场内所有人员已安全疏散。

同时,作为赛格广场的投资方,深赛格控股股东,深圳市赛格集团有限公司也在官方发布情况说明称,相关具体情况及原因正在进一步调查核实,将及时向社会公布。

● 公开资料显示,赛格广场(SEG Plaza)是深圳的一座摩天大楼,于 2000 年 5 月正式交付使用,总高度 355.8 米,实高 292 米,总建筑层 79 层,地上 75 层,地下 4 层,总建筑面积达 17 万平方米。该大楼位于知名的电子产业一条街华强北,是商圈内的最高建筑,这里一度是深圳第三高楼,也是世界最高的钢管混凝土架构大厦之一。赛格广场大楼曾荣获 1996 年中建总公司优秀工程设计一等奖;1999 年 " 深十大明星楼盘 " 之一;2000 年国家科技进步二等奖。

已恢复正常运营 4 个月

回顾整个赛格广场大厦振动事件全过程,2021 年 5 月 18 日,赛格广场大厦出现有感振动,深圳市第一时间启动应急响应,市应急局与福田区政府组织物业管理方立即对大厦内人员进行有序疏散,对大厦实行封闭管理,并每天在 " 深圳发布 " 等官方渠道发布赛格广场大厦的振动、倾斜、沉降等监测数据,同时深圳市住建局组织院士专家和权威技术团队对大厦结构安全和振动原因进行论证分析。

经过大致两个月的专业检查后,7 月 15 日晚间,深圳发布公众号揭晓本次深圳赛格广场大厦振动原因。深圳发布称,专家组认为,桅杆风致涡激共振和大厦及桅杆动力特性改变的耦合,造成了赛格广场大厦的有感振动,通过大量检测、监测、试验和分析论证,并经多方复核、鉴定,赛格广场大厦在设计荷载范围内和正常使用情况下主体结构是安全的,可继续使用。但专家组建议,需要实施桅杆拆除工程,修复结构局部累积损伤。专家组认为,拆除桅杆可以有效解决大厦有感振动问题,桅杆原有的防雷、航标功能可在桅杆拆除后在楼顶重新布设。

而在赛格大厦广场暂停营业 113 天后,2021 年 9 月 8 日,赛格广场大厦正式恢复运营使用。9 月 7 日晚," 深圳发布 " 发布消息称,赛格广场大厦桅杆拆除工程现场指挥部公告,经过一个多月的紧张施工,赛格广场大厦桅杆顺利拆除,已按科学程序认定大厦结构安全,有感振动风险已消除,自 2021 年 9 月 8 日起,赛格广场大厦裙楼及塔楼将全部恢复运营使用。

截至目前,赛格广场大厦恢复正常运营已接近 4 个月,深赛格称,恢复运营这四个月期间,赛格广场大厦均正常经营。

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