美国不同地区经济适度增长 房地产市场或将触底

　　新华网华盛顿4月11日电 (记者 樊宇 蒋旭峰) 美国联邦储备委员会11日公布的最新一期全国经济形势调查报告说，今年2月中旬至3月底，美国不同地区经济继续以适度至温和的步调增长。这是美联储连续第三次在报告中使用同样措辞，显示美国经济复苏基础日渐稳固。

　　这份被称为“褐皮书”的报告说，近来美国大部分地区制造业继续扩张，个人消费开支增长，房地产市场有所改善，建筑活动增加，企业雇佣稳中有升。可以看出，虽然不同地区经济活动水平存在差别，但整体呈现向好趋势。

　　自2009年第三季度结束衰退以来，美国经济已实现10个季度的连续增长。但美联储主席伯南克认为，现在宣布胜利还为时尚早，美国经济复苏还未达到期望水平。

　　就业数据喜中有忧

　　根据最新出炉的数据，3月份美国失业率较前月下降0.1个百分点，降至8.2%。但当月新增岗位数仅12万，远低于前几个月的平均水平。美国智库布鲁金斯学会经济学家加里·伯特利斯表示，3月份失业率下降是因为更多失业者退出求职大军，而非更多人找到工作。也有分析人士认为，3月份劳动力市场表现不及预期不足以说明经济复苏将停滞，但警示经济增长面临的风险依然存在。

　　截至3月份，美国失业率与去年8月9.1%的高位相比，已下降了0.9个百分点，去年8月至今年2月每月平均新增岗位20万个。美联储主席伯南克日前在讲话中肯定了失业率的“显著下降”，但同时表达了对就业市场改善能否持续的担忧，并强调就业市场还有诸多深层次问题有待解决，如长期失业人数居高不下等。

　　房地产市场或将触底

　　低迷的房地产市场一直是美国经济复苏中的软肋。今年来，美国房屋销售数据虽然存在波动，但与去年同期相比基本处于上升通道。2月份占整个楼市销量超过90%的旧房销售签约指数为96.5，接近市场健康水平。但市场积压的止赎房屋打压了房价，也抑制了房屋建筑活动的进一步回暖。

　　美国房地产抵押贷款巨头房利美公司9日发布报告说，更多美国人预计未来一年内房屋出售和出租价格将上涨，这有望刺激房屋购买活动。房利美首席经济学家道格·邓肯认为，诸多利好情况将鼓励美国消费者购房，特别是随着房租价格持续上升，更多人可能转而选择购房。

　　穆迪分析公司首席经济学家马克·赞迪认为，房地产市场已接近底部，随着房价下降和房租上涨，更多人将重返购房市场。虽然问题贷款仍将是房地产市场复苏的最大障碍，但这一问题正随着政府一系列措施的出台而加速解决。他认为，2013年止赎房屋的销售数量将下降，之后房价将开始回升，届时美国经济有望迎来更强劲增长。

　　企业已恢复到危机前水平

　　美国《华尔街日报》9日公布的一份针对上市公司财报的调查分析显示，标普500指数成分公司2011年的销售总额、利润和雇佣情况均超过了危机前2007年水平，表明美国大型企业已走出了二战以来最严重的金融和经济危机。

　　报告指出，在经历了经济下行期的大幅削减成本以及复苏期的谨慎观望期后，如今的美国企业生产能力更强、利润更多，现金流动性也十分充裕。去年标普成分公司在新厂房和设备投资方面的支出增长了19%，明显高于2010年9%的增幅。

　　不过，报告也指出，美国大公司的良好业绩表现并没有转化为显著的就业增长。自2007年以来，美国大公司新增了110万个就业岗位，但绝大部分都不在本土。此外，与很多大企业相比，不少小企业仍在挣扎中求生存。

　　预判经济前景仍需谨慎

　　美联储认为，尽管国际金融市场压力将继续对美国经济前景构成显著下行风险，但情况已经有所缓解。此外，褐皮书还多次提及油价上涨可能带来的风险，不过，从数据来看，目前油价攀升对消费者信心和通胀水平的影响尚不明显。2月份，美国个人收入和消费开支环比均上升，储蓄率下降。路透／密歇根大学消费者信心指数3月份也升至76.2，为一年多来最高水平。同时，美国2月份消费价格指数环比仅上涨0.4%，核心物价指数基本保持稳定。

　　美国财长盖特纳日前也在讲话中指出，目前美国经济增长更多由包括投资和出口等方面的私人需求带动，企业资产负债表增强，与危机前相比，美国经济变得更加高效。

　　美国经济复苏正在积蓄能量已是共识，但未来能否大步向前，分析人士看法不一。不少人对美国经济2010年“虎头蛇尾”、2011年“前低后高”的表现记忆犹新，因此对下一步经济走势持谨慎态度。目前的主流看法是，今年美国经济增长率估计在2%左右。