疫情还未结束，又一个大国房价创新高了

由于购房税收减免和超低利率引发“购房狂潮”，本月英国房价飙升至创纪录水平。

英国房产网站Rightmove显示，该国4月平均房价环比上涨2.1%，至327797英镑（约合2954434人民币），这是过去五年里，房价第二次单月如此大幅上涨，近四分之一的房屋开卖不到一周就被抢购一空。

其中，伦敦以外的大户型尤其抢手，反映出经历疫情一年后，许多英国民众希望搬到大城市以外的地方。Rightmove房产数据主管Tim Bannister在周一发布的一份声明中表示：“这是一个巨大的飞跃，尤其是考虑到经济封锁仍在限制人口流动。”

Cheffins房地产经纪人兼董事Richard Freshwater称：

对很多人来说，一周5天的沉闷通勤现在结束了，这导致伦敦以外的一些地区成为最抢手的地方。

接近历史低位的借贷成本、以及财政部对印花税的减免等都提振了购房需求，许多民众希望赶在增税前加紧购房。与此同时，过去几个月房屋库存有限，对房价形成支撑，Cheffins表示：

至少在过去20年里，这是我们在市场上看到的最严重的库存短缺。

对于伦敦，房价则是有所下跌，据研究公司LonRes，伦敦市中心住宅价格较去年同期下跌了2.8%。这使得该地豪华住宅市场也表现强劲，今年一季度销售额为2016年一季度以来最高。

Rightmove表示，随着政府对个人和企业支持的逐渐减少，尽管“房产泡沫可能会在今年春季激增”，但2021年剩余时间里，购房活动仅可能“维持”强劲状态。