李嘉诚这次“猜对”了，3个新消息出现

李嘉诚这个大佬是很多人都比较熟悉的，他曾经15次成为亚洲首富，并且掌握着香港大部分经济产业，他在人们的眼中似乎神一样的存在。

李嘉诚的投资手段很独特，他总是能够把握住机会在地产行业中捞得一大笔财富。从2011年开始，李嘉诚就开始抛售内地资产，引起争议。然而现在出现3个消息，大家又觉得李嘉诚这次猜对了，不过两种人可能要面临损失。


第一个消息就是购房者买房的热情逐渐消失。

我们知道，我国商品房销售火爆主要是因为购房者的热情高涨。此前不管房价多高，也无法阻挡老百姓买房的脚步，一些楼盘甚至出现了排队买房或者一房难求的场面。

但是根据一份调查显示，如今虽然房地产行业已经复工复产，但是购房者的买房热情却逐渐减退，其中不想买房的人数比例达到45%，而取消购房计划或者延期购房的人数比例达到80%。


第二个消息就是新政策的严格控制。

虽然央行曾经实行了小幅度降息的政策，表面看上去会拉动购房需求，但实际上国家实施的房产政策却依然非常严格，从根本上遏制了住房商业化。而银保监会实施的住房不炒的政策也让开发商获取资金的渠道变窄。


第三个消息就是经济内循环。

这段时间以来，经济内循环得到很大的关注度，而这在某种程度上也会给行业带来影响。经济内循环跟自产自销有些相似，而发展动力就是消费和扩大内需，那么消费水平的高低就跟消费者收入的多少紧密联系在一起。房价高了，自然而然会让人们产生经济压力，那么消费水平就无法提高。


与此同时，这两类人可能要吃亏，第一类就是开发商。

我们知道，在上半年公共卫生事件的影响下，房地产行业陷入了低谷，开发商们的腰包瘪了，在今年3月份的时候，全国50家大型房地产公司拿地数量同比减少38%。

相对而言，那些资金充足的大型房地产企业受到的影响并不大，毕竟他们的知名度高，而且有着强大的资金做后盾。所以一些房企开始通过线上销售或者线下打折的方式来销售房产。而那些小规模房企的处境就不太好了，因为他们对贷款的依赖性很大，而国家实行的政策对他们产生了一定的制约。

除此之外，由于小型房地产企业的名气不足，因此很多购房者对他们的楼盘会产生质疑，进而降低了购买欲望。


第二类吃亏的人群就是炒房者和投资人。这几年，虽然房地产拥有很多新的投资机会，但是像过去那样快速捞金的时代已经一去不复返。投资人越来越多，而蛋糕却越来越小，当投资者的回报跟投入不成正比的时候，很多人往往会打退堂鼓，有的人甚至搭上了自己的老本。