未来5年，房子是“葱价”还是“天价”？

  自房地产开始以来，中国的房价一直在上涨，并且随着需求的增长，增长率一直在加速。尤其是在2016年之后，房价经历了一个相对较大的上涨周期，我国主要城市的房价已经翻了一番。未来5年，房子是葱价还是天价？2大信号，官媒已回应了！

中央银行发布了《 2019年第三季度中国货币政策执行报告》，其中提到有必要按照根据城市执行政策的基本原则实施房地产的长期管理机制，而不是将房地产作为对经济的短期刺激。今年3月，中国人民银行再次强调坚持以房住人，不以投机定位和不以房地产作为短期刺激经济的手段的要求。

央行报告显示了一组数据。在中国的房地产市场上，实际需求并不多，城市家庭住房拥有率达到96％，这意味着，如果一个城市有100万个家庭，那么就有960,000个家庭。他们住的房子是由自己的家人买的。现在只有40,000户出租。统计数据显示，城镇居民住房居住率高达96％，户均住房数量已超过1.5套。

关于房子数量，官方媒体也做出了回应，人民日报在《机构预计2020年全国商品住宅将供大于求》就曾直言，根据机构的研究数据表明，到2020年，房地产将供不应求。此外，根据2020年5月底发布的 100城市住宅库存报告，该地区100个城市的新建商品住房库存全国达到470.64百万平方米，环比增长2.0％，同比增长5.3％。库存数量已连续17个月上升。

早在2017年时，马云在公开场合就表示未来8年房价如葱，现在过去3年，虽然大家没看到房价出现大幅下降，但整体上已经处于一个平稳状态。在政策支持下，大跌也不容易。我国未来的房地产市场很可能会保持健康稳定的发展趋势。对于我们楼市中各个主体来说，应看清大势，顺势而为。