万达IPO遭遇实名举报，证监会再次“中止审查”

一封来自微博的实名举报信，让大连万达商业地产股份有限公司（简称万达商业）倒在了上市的门槛上。

2020年2月16日，署名为“中欧宋兴龙”的微博号发布《实名举报大连万达商业地产股份有限公司不符合上市条件、董高监涉嫌犯罪》，引起极大关注。

查看证监会官网，在最新的IPO排队表内，万达商业的状态显示为“中止审查”。



举报信中，落款为“上海奥沙健身管理有限公司（简称上海奥沙）”指出万达商业有三宗罪：

第一，被举报人万达商业的全资控股子公司万达投资公司的商业模式，不仅涉嫌违法经营，且对发行人持续盈利能力构成重大不利影响。被举报人万达商业违反了《首次公开发行股票并上市管理办法（简称首发办法）》第十一条及第三十条的规定。

具体有三点：①在实际经营过程中，万达商业及万达投资公司的经营模式涉嫌违法经营。②万达投资公司及万达商管公司涉嫌签订、履行合同过程中虚构事实、隐瞒真相，骗取举报人财务，数额巨大。③万达投资公司的高管及相关员工涉嫌构成抢劫罪。

第二，被举报人万达商业总裁兼董事、万达投资公司执行董事兼法定代表人齐界，被举报人万达商业副总裁兼董事王志彬，涉嫌抢劫罪与巨额合同诈骗罪；被举报人万达商业执行总裁兼董事曲德君，涉嫌巨额合同诈骗罪。万达商业的董监高违反了《首发办法》第十六条第三款的规定。目前，中央扫黑除恶督导组接到相关检举后，正在调查中。

第三，万达商业未尽到如实披露义务，违法《首发办法》第四条规定。

在实名举报之前，上海奥沙与万达商业之间的纠纷，已经持续了5年。

2013年12月24日，上海奥沙与上海松江万达广场商业管理有限公司，签订了商铺租赁合同，主业为健身房，同时高端定制翡翠珠宝，合同期限八年。

2015年8月，仅运营了一年多的松江万达百货就此倒闭。上海奥沙自此“噩梦”开始。随后开始数年维权路。

根据官网资料，大连万达商业地产股份有限公司（后更名为“大连万达商业管理集团股份有限公司”）成立于2002年9月，是全球规模领先的商业物业持有及管理运营企业，也是万达集团旗下商业物业投资及运营的唯一业务平台。截止2018 年，公司已在全国开业北京CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等280 座万达广场，持有及管理物业面积4587万平方米。

万达商业于2015年11月13日报送了首次公开发行股票的第一版招股说明书，由银河证券和中金公司担任联席保荐机构，但公司此后的上市道路并未稳步前行，直至现在万达商业并未进行招股书预披露更新，证监会的反馈意见也并未公布。

早在2019年5月30日，万达商业上市就曾按下暂停键。在证监会公开发行股票审核工作流程及申请企业情况表中，上交所主板共有131家企业排队，其中有6家企业被“中止审查”，万达商业位列其中。

目前来看，这一状态陷入循环。

作为资金流明显不那么顺畅的万达商业，为了A股上市，已经排队许久。

最新的富豪榜显示，王健林个人财富已经缩水高达628亿，万达集团总资产下滑超过1500亿元。

万达的A股上市公司万达电影（002739.SZ）也不顺利，业绩预报显示，万达电影巨亏40亿，把上市以来所有利润都亏回去了。

在巨额亏损情况下，万达商业又遭遇实名举报，无疑是雪上加霜。

以下为上海奥沙举报信全文：

 

 

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